Η ευκαιρία ανάπτυξης σε έναν χώρο με υψηλή κυκλοφορία και μεγάλη ορατότητα προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Με ευνοϊκή χρονισμένη πολεοδομία μικτής χρήσης και αυτή την κορυφαία τοποθεσία, η αναζήτησή σας σταματά εδώ (η πολεοδομία επισυνάπτεται στα έγγραφα). Ανάμεσα σε Walmart και Tractor Supply, αυτό το οικόπεδο 5,9 στρεμμάτων είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Μετατρέψте τη υπάρχουσα δομή 6000+ τετραγωνικών ποδιών για να καλύψει τις ανάγκες σας ή ξεκινήστε από την αρχή. Υπέροχη τοποθεσία για μίνι εμπορικό κέντρο, εμπορικό κέντρο, αλυσίδα σούπερ μάρκετ, βενζινάδικο, χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, παιδικό σταθμό, σχολείο, λιανική πώληση, ιατρική εγκατάσταση, επαγγελματικά γραφεία, ζυθοποιείο, αποστακτήριο, αποθηκευτική εγκατάσταση και άλλα περισσότερα! Η πρόσοψη σε δύο δρόμους προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση για φορτηγά και παραδόσεις και το καθιστά κατάλληλο για περισσότερες από μία επιχειρήσεις. Υπάρχουν πάνω από 1200 πόδια έκθεσης απευθείας στην Εθνική Οδό 209 και πάνω από 1100 πόδια στην Παλαιά Οδό 209. Το μεγαλύτερο μέρος του οικοπέδου είναι επίπεδο και ασφαλτοστρωμένο, επιτρέποντας εκτενή χώρο για παρκάρισμα. Η προηγούμενη χρήση του κτιρίου ήταν εστιατόριο, μπαρ και εγκατάσταση catering και ο εξοπλισμός είναι άθικτος. Υπάρχουν αποθηκευτικοί κάδοι στην ιδιοκτησία καθώς και μια σκηνή εκδηλώσεων που χωράει 500 άτομα! Ανέγγιχτο δυναμικό με δημοτικό νερό και αποχέτευση.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC