345 Warren Street είναι η νεότερη προσφορά διαμερίσματος στο Boerum Hill, στα σύνορα του Cobble Hill, προσφέροντας τέσσερις κατοικίες σε μια γραφική πολυκατοικία κοντά σε όλες τις σπουδαίες ανέσεις στις οδούς Smith και Court. Με χαρακτηριστικά σχεδιαστή, χαμηλούς φόρους και κοινές χρεώσεις, καθώς και εξωτερικό χώρο σε κάθε μονάδα, αυτά τα νέα διαμερίσματα είναι μια σπάνια προσφορά και σίγουρα θα γοητεύσουν τους αγοραστές που επιθυμούν να κάνουν αυτή τη λαχταριστή γειτονιά το νέο τους σπίτι. Επιλέξτε την αγαπημένη σας μονάδα. Έχουμε ένα διαμέρισμα duplex με κήπο που ζει σαν μια πολυκατοικία με 1652 SF εσωτερικό, 2 κρεβατοκάμαρες, 2.5 μπάνια και έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο; μια 2η όροφος 2-κρεβατοκάμαρα, 2 μπανιέρα με ιδιωτική βεράντα και σκάλες που σας μεταφέρουν σε έναν ιδιωτικό κήπο. Οι τρίτοι και τέταρτοι όροφοι είναι φωτεινές κατοικίες 2-κρεβατοκάμαρες, 2-μπάνια, που αξίζει να ανεβείτε, η καθεμία με το μισό της ταράτσας για ιδιωτική εξωτερική απόλαυση.

Η Μονάδα 2 είναι μια πλήρης μονάδα ορόφου με 2 κρεβατοκάμαρες, 2 μπάνια, με διάταξη χωριστών υπνοδωματίων, κουζίνα και τραπεζαρία πίσω, που βλέπει στην ιδιωτική βεράντα και τον κήπο, και μια μεγάλη κουζίνα με ευρύχωρο νησί για δείπνο και προετοιμασία. Ολόκληρη η πίσω πλευρά του κήπου είναι προσβάσιμη μέσω μιας σκάλας που κατεβαίνει από την ιδιωτική σας βεράντα, ώστε να μπορείτε να απολαμβάνετε τον καφέ σας το πρωί εύκολα από την κουζίνα ή να κατεβείτε στον κήπο για μεγαλύτερες συγκεντρώσεις και καλλιέργεια του πράσινου σας δακτύλου. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει επίσης μια ευρύχωρη ντουλάπα/ντουλάπα.

Ανεξαρτήτως ποιος όροφος ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας, όλοι οι χώροι έχουν επιπλωθεί με μια σειρά από πολυτελή φινιρίσματα και ανέσεις που περιλαμβάνουν κεντρική AC, κουζίνες σεφ, υπερμεγέθη μπάνια με φυσική πέτρα, υπέροχες ντουλάπες, πλυντήρια και στεγνωτήρια LG, ξύλινα πατώματα και όλα νέα διπλά παράθυρα. Οι μονάδες πρώτου και δεύτερου ορόφου προσανατολίζονται στους ιδιωτικούς κήπους με ευρύχωρες κουζίνες και χώρους καθιστικού που ρέουν τέλεια στους ιδιωτικούς κήπους. Οι δύο ανώτεροι όροφοι έχουν αναστραφεί και απολαμβάνουν θέα στον δρόμο προς το πάρκο και τα δέντρα που βλέπουν νότια από τους υπερβολικά ευρύχωρους χώρους καθημερινής και τραπεζαρίας. Οι εμπνευσμένες κουζίνες περιλαμβάνουν προσαρμοσμένα ζεστά γκρίζα ντουλάπια, χάλκινες βίδες, κόντρα πλακέ από μάρμαρο Carrara, πίσω ντουλάπια που φέρνουν διασκορπισμένο φως όλη μέρα. Απολαύστε ένα υπερμεγέθη ψυγείο Bertazzoni από ανοξείδωτο χάλυβα, εστία και πλυντήριο πιάτων, που συμπληρώνουν όμορφα τη στυλιστική αισθητική που διακρίνεται σε όλο το χώρο.

Οι κύριες μπανιέρες που θυμίζουν σπα διαθέτουν όλες διπλούς νιπτήρες, ευρύχωρους πάγκους, φωτισμό RBW, ντους με γυάλινο περίβλημα, χάλκινες βίδες, δάπεδα από μάρμαρο Carrara και τοίχους από μωσαϊκό. Οι δευτερεύουσες μπανιέρες προσφέρουν έναν διαχρονικό κλασικό συνδυασμό δαπέδων από μάρμαρο με τοίχους επενδεδυμένους με τσιπ από κρέμα, βανίλιες σε σκούρο πράσινο, χάλκινες βίδες και βαθιές μπανιέρες-ντους που είναι ιδανικές για παιδιά και φιλοξενούμενους. Ποιότητα φινιρισμάτων και υλικών περιλαμβάνει επίσης σχεδιαστικές χάλκινες βίδες σε όλη τη διάρκεια, πόρτες σκληρού πυρήνα και ξύλινο δάπεδο με προσαρμοσμένο χρώμα.

Βγείτε από την μπροστινή πόρτα και βρείτε τον εαυτό σας στις οδούς Smith και Court, ή στην Λεωφόρο Atlantic, μόλις λίγα βήματα μακριά. Αφιερώστε χρόνο σε μια πληθώρα εστιατορίων, καφετεριών, μπαρ κοκτέιλ, χώρων πρασίνου, μπουτίκ, βιολογικών παντοπωλείων, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble και σχολείων σε κάθε κατεύθυνση. Δεν θα χρειαστεί να πάτε ποτέ ξανά στην Μανχάταν! Αλλά αν το κάνετε, το τρένο F είναι στο άκρο του τετραγώνου και κάθε άλλη στάση είναι μια γρήγορη διαδρομή στο Borough Hall. Το Brooklyn Bridge Park, το Prospect Park, το Cobble Hill Park και το Carroll Park μπορούν να είναι καθημερινές επισκέψεις! Απολαύστε χαμηλές μηνιαίες κοινές χρεώσεις και φόρους και εστιάστε στις καλύτερες ανέσεις που έχει να προσφέρει το Brooklyn.

Οι πλήρεις όροι μπορούν να βρεθούν στο σχέδιο προσφοράς. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the private terrace and garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The entire back of the garden is accessible via a staircase down from your private terrace, so you can sip your coffee easily in the morning off the kitchen OR head down into the garden for larger parties and cultivating your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.