**Άνω Δυτική πλευρά - Νέα Αποκλειστικότητα στο One Riverside Park** Όμορφα ανακαινισμένο, εντυπωσιακό έξυπνο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια/4.5 μπάνια με καταπληκτικά εξατομικευμένα τεχνολογικά χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένης της εξατομικευμένης ενσωμάτωσης Crestron σε όλο το διαμέρισμα, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή σε κάθε δωμάτιο, ανοιχτές θέες,custom ξυλουργικές εργασίες, φωτιστικά, ντουλάπα μεγάλης χωρητικότητας, πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα σε κτήριο πολυτελείας με υπηρεσία 24 ωρών, θυρωρό και κονσιέρζ, καθώς και εκτενή πακέτα τρόπου ζωής 50,000 τετραγωνικών ποδιών, που περιλαμβάνουν ένα αθλητικό κέντρο 40,000 τετραγωνικών ποδιών με σπα, σάουνα, 75 πόδια πισίνα, λωρίδα μπόουλινγκ με δύο λωρίδες, παιδικό δωμάτιο, αίθουσα προβολών, lounge κλαμπ, τοίχο αναρρίχησης, γήπεδα μπάσκετ και squash πλήρους μεγέθους και πολλά άλλα!**

Καμία λεπτομέρεια δεν παραλείπεται σε αυτό το εκτενή σπίτι στον ουρανό, με εξατομικευμένες ξυλουργικές εργασίες, ταπετσαρία, φωτισμό, φωτιστικά και τεχνολογία σε κάθε δωμάτιο, είναι σίγουρα μοναδικό. Με την είσοδο, σας υποδέχεται ένας τεράστιος, καθρέφτης φουαγιέ, κατάλληλος για να υποδεχθείτε τους καλεσμένους σας και να παρέχει ιδιωτικότητα και σχεδόν μηδενικό θόρυβο διαδρόμου σε όλη την μονάδα. Η ξεχωριστή κουζίνα έχει εξοπλιστεί με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και επενδύσεις για εξαιρετική εμφάνιση και περιλαμβάνει ψυγείο κρασιού, ψυγείο Miele, κουζίνα Miele, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και κατασκευές για όλες τις οργανωτικές σας ανάγκες. Δουλεύετε από το σπίτι; Αλλάξτε το τοπίο σας καθημερινά και απολαύστε το πρωινό σας στο ξεχωριστό δωμάτιο πρωινού ή την τραπεζαρία.

Οι τεχνολογικές προσαρμογές είναι πραγματικά απίστευτες και περιλαμβάνουν εξατομικευμένους προβολείς τόσο στο σαλόνι όσο και στο κύριο υπνοδωμάτιο, ολοκαίνουργιες επίπεδες οθόνες TV σε όλα τα άλλα υπνοδωμάτια και το δωμάτιο πρωινού, όλα τα οποία έχουν πλήρως ενσωματωθεί με ένα εξατομικευμένο, υπερσύγχρονο σύστημα Crestron και Apple TV. Το σύστημα περιλαμβάνει επίσης εξατομικευμένη εγκατάσταση ήχου σε όλους τους τοίχους, σύστημα κινηματογράφου σπιτιού 5 ηχείων στο κύριο υπνοδωμάτιο, σύστημα κινηματογράφου σπιτιού 7 ηχείων στο σαλόνι και εξατομικευμένα ηχεία σε κάθε δωμάτιο, προσφέροντας μια ασυναγώνιστη εμπειρία οικιακής ψυχαγωγίας. Ως μπόνους, το σύστημα Crestron περιλαμβάνει επίσης τον πλήρως ενσωματωμένο έλεγχο κλίματος Nest, όλο το φωτισμό και πολυτελή ηλεκτρικά σκίαστρα ενός κουμπιού σε κάθε δωμάτιο.

Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε αρχικά ως 4 υπνοδωμάτια και έχει ανασχεδιαστεί με προσοχή ως εκτενές 3 υπνοδωμάτιο, αναδεικνύοντας μια πολυτελή κύρια σουίτα. Αυτή η μεγαλοπρεπής καταφυγή διαθέτει ξεχωριστά μπάνια για αυτόν και αυτήν, μια αφιερωμένη ζώνη καθιστικού και έναν ιδιωτικό χώρο γραφείου, προσφέροντας την απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και κομψότητα. Κάθε υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει εξατομικευμένο φωτισμό, ηλεκτρικά μαύρα σκίαστρα και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα ένα κρεβάτι king-size και άλλα!

Όπως αν δεν είναι αρκετό, το One Riverside Park προσφέρει ένα εκτενές πακέτο τρόπου ζωής 50,000 τετραγωνικών ποδιών που περιλαμβάνει ανέσεις που δεν υπάρχουν αλλού, όπως ένα αθλητικό κέντρο 40,000 τετραγωνικών ποδιών, σπα, σάουνα, 75 πόδια πισίνα, λωρίδα μπόουλινγκ με δύο λωρίδες, παιδικό δωμάτιο, αίθουσα προβολών, lounge κλαμπ, τοίχο αναρρίχησης, γήπεδα μπάσκετ και squash πλήρους μεγέθους και τόσα άλλα; Ίσως να μην θέλετε ποτέ να φύγετε!

Χαρακτηριστικά Μονάδας
Ανοιχτές Θέες
Παράθυρα από το Δάπεδο έως την Οροφή
Εξατομικευμένο Σύστημα Crestron
Συστήματα Κινηματογράφου Σπιτιού 5 & 7 Ηχείων
Μεγαλοπρεπής Καθρέφτης Φουαγιέ
Ντουλάπα Μεγάλης Χωρητικότητας
Ηλεκτρικά Σκίαστρα ενός Κουμπιού
Εξατομικευμένες Ξυλουργικές Εργασίες και Φωτιστικά
Πλυντήριο και Στεγνωτήριο Εντός Μονάδας
Ψυγείο Κρασιού

Χαρακτηριστικά Κτηρίου
Πακέτο Τρόπου Ζωής 50,000 τετραγωνικών ποδιών
Αθλητικό Κέντρο 40,000 τετραγωνικών ποδιών
75 πόδια Πισίνα
Σάουνα
Σάουνα και Σπα
Λωρίδα Μπόουλινγκ με Δύο Λωρίδες
Παιδικό Δωμάτιο
Αίθουσα Προβολών
Τοίχος Αναρρίχησης
Γήπεδα Μπάσκετ και Squash Πλήρους Μεγέθους

**Σύμφωνα με τον Νόμο Δικαιοσύνης στις Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων (FARE) και τον Νόμο Δίκαιης Στέγασης, είμαστε υποχρεωμένοι να αποκαλύψουμε όλες τις χρεώσεις που σχετίζονται με τη διαδικασία ενοικίασης.
Μια αναλυτική λίστα με τις χρεώσεις θα αποκαλυφθεί πριν την υπογραφή μισθωτηρίου σε μορφή έντυπου Δηλώσεων Χρεώσεων Ενοικιαστή και θα περιλαμβάνει αλλά δεν περιορίζεται στα εξής:
Ετήσια χρέωση κατοικιδίου - 350 δολάρια το χρόνο
Χρέωση Επεξεργασίας Αίτησης (Μη Επιστρέψιμη) - 700 δολάρια
Χρέωση Ελέγχου Πιστοληπτικής Ικανότητας (Μη Επιστρέψιμη) - 120 δολάρια ανά αιτούντα
Μετακόμιση**

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in