Καλώς ήρθατε σε μια σπάνια και συναρπαστική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των βόρειων βουνών Catskill — τον ιστορικό χώρο του πρώην εργοστασίου Catskill Craftsmen, περήφανα τοποθετημένο στο γραφικό χωριό Stamford.
Απλώνοντας σε δύο καταγεγραμμένα οικοπέδα συνολικής έκτασης 11.3+/- στρεμμάτων, αυτή η εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 90,000 τετραγωνικά πόδια υπάρχοντος χώρου κτηρίων, με σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης του χωριού. Είτε είστε επενδυτής, κατασκευαστής ή οραματιστής επιχειρηματίας, οι δυνατότητες εδώ είναι πραγματικά απεριόριστες.
Αρχικά στέγαζε έναν από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές ξύλινων πλακών κρεοπωλείου στις Η.Π.Α., χρονολογούμενη από τη δεκαετία του 1940, αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μείγμα κτιρίων, συμπεριλαμβανομένου ενός σύγχρονου μόνωτου αποθήκης που χτίστηκε το 2010, διαστάσεων περίπου 176’ x 64’ με δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης.
Άλλα κτίρια στον χώρο προσφέρουν εκτενή πρώην περιοχές παραγωγής, αποθήκευσης και συσκευασίας, γραφεία και αίθουσες συνεδρίων, τουαλέτες και καφετέρια, εξοπλισμένα με σύστημα ψεκασμού και άφθονο χώρο στάθμευσης.
Αυτός είναι ένας κορυφαίος χώρος για μια νέα ανάπτυξη κατοικιών, πολυλειτουργικό συγκρότημα, ελαφριά βιομηχανία, μικροζυθοποιία ή ακόμα και επιχειρήσεις φιλοξενίας και τουρισμού με εξαιρετική τοποθεσία περίπου μισή ώρα από το I-88 και κοντά στην Άλμπανι, την Μπίνγχαμτον και την Ονιόντα. Με τα Catskills να συνεχίζουν να αυξάνουν τη δημοτικότητά τους και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες, χώρους εργασίας και προορισμούς αναψυχής, αυτή η ιδιοκτησία είναι ο καμβάς σας με μια κυρίως επίπεδη τοπογραφία που υποστηρίζει την ευκολία ανάπτυξης και μια διάταξη που επιτρέπει πολλαπλά σημεία εισόδου και εξόδου. Ο συνδυασμός ανοιχτού χώρου και υπάρχουσας υποδομής προσφέρει ευελιξία για σταδιακή ανάπτυξη ή πολυλειτουργικό σχεδιασμό. Η γειτνίαση της ιδιοκτησίας με τα μονοπάτια αναψυχής Catskill Scenic προσθέτει δυνατότητες για έργα εστιασμένα στον τουρισμό, ενώ η τοποθεσία της σε ένα ζωντανό χωριό με ανέσεις όπως παντοπωλεία, φαρμακεία, βενζινάδικα, εστιατόρια και δραστηριότητες όλο το χρόνο την καθιστά ιδανική για την προσέλκυση και κατοίκων και επισκεπτών. Η εκτενής επιφάνεια και οι ποικίλοι τύποι κτιρίων προσφέρουν ευκαιρίες για προσαρμοσμένη χρήση, από καλλιτεχνική παραγωγή έως θέρετρα ευεξίας ή κοινότητες ζωντανής-εργασίας. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα μικρό σπίτι, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη ευελιξία σε αυτή την incredible ευκαιρία.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC