$1,500,000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε μια σπάνια και συναρπαστική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των βόρειων βουνών Catskill — τον ιστορικό χώρο του πρώην εργοστασίου Catskill Craftsmen, περήφανα τοποθετημένο στο γραφικό χωριό Stamford.
Απλώνοντας σε δύο καταγεγραμμένα οικοπέδα συνολικής έκτασης 11.3+/- στρεμμάτων, αυτή η εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 90,000 τετραγωνικά πόδια υπάρχοντος χώρου κτηρίων, με σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης του χωριού. Είτε είστε επενδυτής, κατασκευαστής ή οραματιστής επιχειρηματίας, οι δυνατότητες εδώ είναι πραγματικά απεριόριστες.
Αρχικά στέγαζε έναν από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές ξύλινων πλακών κρεοπωλείου στις Η.Π.Α., χρονολογούμενη από τη δεκαετία του 1940, αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μείγμα κτιρίων, συμπεριλαμβανομένου ενός σύγχρονου μόνωτου αποθήκης που χτίστηκε το 2010, διαστάσεων περίπου 176’ x 64’ με δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης.
Άλλα κτίρια στον χώρο προσφέρουν εκτενή πρώην περιοχές παραγωγής, αποθήκευσης και συσκευασίας, γραφεία και αίθουσες συνεδρίων, τουαλέτες και καφετέρια, εξοπλισμένα με σύστημα ψεκασμού και άφθονο χώρο στάθμευσης.
Αυτός είναι ένας κορυφαίος χώρος για μια νέα ανάπτυξη κατοικιών, πολυλειτουργικό συγκρότημα, ελαφριά βιομηχανία, μικροζυθοποιία ή ακόμα και επιχειρήσεις φιλοξενίας και τουρισμού με εξαιρετική τοποθεσία περίπου μισή ώρα από το I-88 και κοντά στην Άλμπανι, την Μπίνγχαμτον και την Ονιόντα. Με τα Catskills να συνεχίζουν να αυξάνουν τη δημοτικότητά τους και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες, χώρους εργασίας και προορισμούς αναψυχής, αυτή η ιδιοκτησία είναι ο καμβάς σας με μια κυρίως επίπεδη τοπογραφία που υποστηρίζει την ευκολία ανάπτυξης και μια διάταξη που επιτρέπει πολλαπλά σημεία εισόδου και εξόδου. Ο συνδυασμός ανοιχτού χώρου και υπάρχουσας υποδομής προσφέρει ευελιξία για σταδιακή ανάπτυξη ή πολυλειτουργικό σχεδιασμό. Η γειτνίαση της ιδιοκτησίας με τα μονοπάτια αναψυχής Catskill Scenic προσθέτει δυνατότητες για έργα εστιασμένα στον τουρισμό, ενώ η τοποθεσία της σε ένα ζωντανό χωριό με ανέσεις όπως παντοπωλεία, φαρμακεία, βενζινάδικα, εστιατόρια και δραστηριότητες όλο το χρόνο την καθιστά ιδανική για την προσέλκυση και κατοίκων και επισκεπτών. Η εκτενής επιφάνεια και οι ποικίλοι τύποι κτιρίων προσφέρουν ευκαιρίες για προσαρμοσμένη χρήση, από καλλιτεχνική παραγωγή έως θέρετρα ευεξίας ή κοινότητες ζωντανής-εργασίας. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα μικρό σπίτι, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη ευελιξία σε αυτή την incredible ευκαιρία.

ID #‎	889771
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$37,456
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years