Καλώς ήρθατε σε μια σπάνια και συναρπαστική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των Βόρειων Κατσκιλ Μάουντενς — τον ιστορικό χώρο της πρώην μονάδας παραγωγής Catskill Craftsmen, που βρίσκεται περήφανα στο γραφικό χωριό Stamford.
Η έκταση εκτείνεται σε δύο υπογεγραμμένα οικόπεδα με συνολικό εμβαδόν 11,3 +/- στρέμματα, αυτή η εξαιρετική εμπορική ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 90.000 τετραγωνικά πόδια υφιστάμενου χώρου κτιρίου, με νερό και αποχέτευση του χωριού διαθέσιμα. Είτε είστε επενδυτής, είτε αναπτυξιακός φορέας, είτε οραματιστής επιχειρηματίας, οι δυνατότητες εδώ είναι πραγματικά ατελείωτες.
Αρχικά στέγαζε έναν από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές ξύλινων πάγκων στις Η.Π.Α. που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1940, αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μείγμα κτιρίων, συμπεριλαμβανομένου ενός σύγχρονου θερμαινόμενου χώρου αποθήκευσης που κατασκευάστηκε το 2010, με διαστάσεις περίπου 176’ x 64’ με δύο πύλες φόρτωσης.
Άλλα κτίρια στο χώρο προσφέρουν εκτενή πρώην βοηθητικούς, αποθηκευτικούς και πακέτα τομείς, γραφειακούς και συνεδριακούς χώρους, εργαλεία, και καφετέρια, πλήρως εξοπλισμένα με σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης και επαρκή χώρο στάθμευσης.
Αυτή είναι μια κορυφαία τοποθεσία για μια νέα ανάπτυξη κατοικιών, πολυλειτουργικής πανεπιστημιούπολης, ελαφριάς βιομηχανίας, μικροζυθοποιείου ή ακόμα και καταλύματα και επιχειρήσεις φιλοξενίας με εξαιρετική τοποθεσία περίπου μισή ώρα από το I-88 και κοντά στο Albany, Binghamton, & Oneonta. Με τα Κατσκιλ να συνεχίζουν να αυξάνονται σε δημοτικότητα και με αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες, χώρους εργασίας και προορισμούς αναψυχής, αυτή η ιδιοκτησία είναι ο καμβάς σας με μια κυρίως επίπεδη τοπογραφία που υποστηρίζει την ευκολία ανάπτυξης και μια διάταξη που επιτρέπει πολλαπλά σημεία εισόδου και εξόδου. Ο συνδυασμός ανοιχτού χώρου και υφιστάμενης υποδομής παρέχει ευελιξία για φάσεις ανάπτυξης ή πολυλειτουργικό σχεδιασμό. Η γειτνίαση της ιδιοκτησίας με τα γραφικά μονοπάτια αναψυχής Catskill προσθέτει δυναμική για έργα προσανατολισμένα στον τουρισμό, ενώ η τοποθεσία της σε ένα ζωντανό χωριό με ανέσεις όπως μπακάλικα, βενζινάδικα, εστιατόρια και δραστηριότητες όλο το χρόνο την καθιστά ιδανική για την προσέλκυση τόσο κατοίκων όσο και επισκεπτών. Το εκτενές αποτύπωμα και οι ποικιλόμορφοι τύποι κτιρίων προσφέρουν ευκαιρίες για προσαρμοσμένη επαναχρησιμοποίηση, από την τέχνη μέχρι την ευεξία ή κοινοτικά ζωντανά-εργασιακά προγράμματα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα μικρό σπίτι, προσθέτοντας ακόμα περισσότερη ευελιξία σε αυτή την απίστευτη ευκαιρία.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, gas stations, eateries, and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity.