ΕΥΡΥΧΩΡΟ & ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕΤΑΤΡΕΨΙΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΕ ΠΡΩΤΗΣ ΤΑΣΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ MIDTOWN EAST!

Καλώς ήρθατε στο ΗΛΙΟΦΙΛΟ, διαμέρισμά σας στον υψηλό όροφο, στην διασταύρωση πολυτέλειας και τοποθεσίας. Τοποθετημένο στον 10ο όροφο ενός πλήρους υπηρεσιών Coop, αυτό το υπερμεγέθες διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει περίπου 1.000 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΟΔΙΑ προσεκτικά ανακαινισμένου χώρου διαβίωσης. Φροντισμένα αναβαθμισμένο από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, αυτό το σπίτι διαθέτει:

ΝΕΕΣ ΔΑΠΕΔΩΣΕΙΣ σε όλο το χώρο. Πέντε μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τον χώρο με ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΦΩΣ. Έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού/τραπεζαρίας που μπορεί εύκολα να χωριστεί για να δημιουργήσει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κουρτίνα ιδιωτικότητας είναι ήδη εγκατεστημένη για να δημιουργήσει ένα ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο. Μια ανοιχτή, έτοιμη προς χρήση κουζίνα και μπάνιο που περιμένουν την προσωπική σας πινελιά. ΔΥΟ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ WALK-IN συν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΚΟΥΡΤΙΝΕΣ για έλεγχο φωτός και ιδιωτικότητα. Η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου επιτρέπεται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:

Κρυμμένο στη γωνία Lexington & E 56th Street, είστε μόλις 8 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ CENTRAL PARK και το MoMA, με το εμπορικό κομμάτι της Πέμπτης Λεωφόρου ακριβώς κάτω από το διαμέρισμα, καθώς και κοντινές εστιατόρια με αστέρι Michelin, γκαλερί τέχνης και κορυφαίους εργοδότες του Midtown. Είναι μια αξεπέραστη τοποθεσία για finance, tech ή τέχνη – αρκετές τράπεζες, hedge funds, δικηγορικές εταιρείες και γκαλερί τέχνης βρίσκονται όλα στην άμεση περιοχή.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:

Αυτή η Coop με λευκά γάντια έχει υποστεί σημαντικές αναβαθμίσεις κεφαλαίου τον τελευταίο χρόνο, συμπεριλαμβανομένων: ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ λόμπι, διάδρομοι, δωμάτιο πλυντηρίων και γκαράζ στον χώρο. Ομάδα DOORMAN πλήρους απασχόλησης 24/7 (10 θυρωροί + ζωντανός υπεύθυνος). Προσεκτικό προσωπικό συντήρησης. Αποθήκευση και χώρος στάθμευσης διαθέσιμα για τους κατοίκους του κτιρίου. Η ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ είναι $2,326/μήνα, που περιλαμβάνει φόρους ακινήτων. ΕΥΕΛΙΚΤΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ COOP:

Επιτρέπεται η χρηματοδότηση 80 τοις εκατό. Επιτρέπονται pied-à-terres, δώρα και συν-αγορές. Επιτρέπονται οι υπενοικιάσεις 3 από τα κάθε 7 χρόνια με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον ΠΡΑΚΤΟΡΑ ΤΟΥ ΠΩΛΗΤΗ για μια ιδιωτική ξενάγηση κατά την ευχέρειά σας.

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

BRAND NEW FLOORING throughout. Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT. A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom. An open, move-in ready kitchen and bathroom awaiting your personal touch. TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage. ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy. Washer/dryer installation is allowed with board approval. LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and nearby Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all in the immediate area.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including: RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super) Attentive Maintenance staff Storage and parking in the building available for residents MAINTENANCE is $2,326/month, which includes real estate taxes. FLEXIBLE COOP POLICIES:

80 percent financing permitted Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing allowed Sublets allowed 3 out of every 7 years with board approval This is an opportunity not to be missed! Please contact the SELLER'S AGENT for a private tour at your convenience.