ΠΡΟΣΟΧΗ - 4,15 στρέμματα που βρίσκονται ακριβώς μεταξύ του Tanger Outlet I και του Tanger Outlet II, στη Riverhead.

ΖΩΝΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ - η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός Qualified Opportunity Zone - Εξαιρετικά φορολογικά κίνητρα από την IRS - Δεν υπάρχουν πιθανότητες για Κεφαλαιακά Κέρδη στην μελλοντική πώληση της ιδιοκτησίας.

Η νέα Ζoning επιτρέπει εστιατόρια πλήρους εξυπηρέτησης, γενικό εμπόριο, αναψυχή και άλλες χρήσεις. Ιδανικό για μίνι γκολφ και άλλες αναψυχές στο κέντρο των Tanger Outlets. Άλλες ιδέες - οικογενειακά θεματικά εστιατόρια κέντρα ψυχαγωγίας. Sports Bar. Λιανικό εμπόριο - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

Δημοτικό νερό και αποχέτευση.

Μοναδική εμπορική ιδιοκτησία, δεν υπάρχει κάτι άλλο σαν αυτό σε όλο το Long Island. Το Tanger Outlet Mall στη Riverhead δέχεται εκατομμύρια αγοραστές ετησίως, και αυτοί οι αγοραστές πρέπει να περάσουν ακριβώς μπροστά από την ανάπτυξή σας.

Τα Tanger Outlets Riverhead βρίσκονται κυριολεκτικά στο τέλος του Long Island Expressway (I-495). Ένας από τους εισόδους στα Tanger Outlets είναι στην έξοδο του δρόμου στο τέλος της Εθνικής Οδού. "Πώς να πάτε στα Tanger Outlets Riverhead;" Πληροφορίες για ασφαλή κατεύθυνση, "Απλά οδηγήστε προς τα ανατολικά στον Long Island Expressway μέχρι το πολύ πολύ τέλος!"

Βρίσκεται μεταξύ του Tanger I και του Tanger II, ο δρόμος που συνδέει τις 2 πλευρές των Tanger Outlets είναι μια διέλευση μέσω αυτής της ιδιοκτησίας. Όλη η κυκλοφορία οχημάτων και πεζών που ταξιδεύει από τη μία πλευρά των Tanger Outlets στην άλλη θα πρέπει να διασχίσει αυτή την ιδιοκτησία 4,15 στρεμμάτων - ακριβώς μπροστά από το εστιατόριό σας, τα καταστήματα, το γήπεδο μίνι γκολφ ή την άλλη μορφή ανάπτυξης.

Έγκριση σχεδίου τοποθεσίας για κτίριο 31,000 τετραγωνικών ποδιών.

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια τεράστια παρουσία στο κέντρο των Tanger Outlets. Υπάρχουν πάνω από 60 καταστήματα στο Tanger I και πάνω από 70 καταστήματα στο Tanger II. Οι αγοραστές που πηγαίνουν από το Tanger I & II πρέπει να περάσουν από αυτή την ιδιοκτησία - ακριβώς μπροστά από το νέο κτίριο σας.

Αναμφισβήτητα μία από τις καλύτερες τοποθεσίες στο Long Island με εξαιρετική ορατότητα.

Επισκεφθείτε το www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

Visit www.4acresbyTanger.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC