$3,500,000 - 2009 Old Country Road, Riverhead, NY 11901｜MLS # 890299

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΠΡΟΣΟΧΗ - 4,15 στρέμματα που βρίσκονται ακριβώς μεταξύ του Tanger Outlet I και του Tanger Outlet II, στη Riverhead.

ΖΩΝΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ - η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός Qualified Opportunity Zone - Εξαιρετικά φορολογικά κίνητρα από την IRS - Δεν υπάρχουν πιθανότητες για Κεφαλαιακά Κέρδη στην μελλοντική πώληση της ιδιοκτησίας.

Η νέα Ζoning επιτρέπει εστιατόρια πλήρους εξυπηρέτησης, γενικό εμπόριο, αναψυχή και άλλες χρήσεις. Ιδανικό για μίνι γκολφ και άλλες αναψυχές στο κέντρο των Tanger Outlets. Άλλες ιδέες - οικογενειακά θεματικά εστιατόρια κέντρα ψυχαγωγίας. Sports Bar. Λιανικό εμπόριο - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

Δημοτικό νερό και αποχέτευση.

Μοναδική εμπορική ιδιοκτησία, δεν υπάρχει κάτι άλλο σαν αυτό σε όλο το Long Island. Το Tanger Outlet Mall στη Riverhead δέχεται εκατομμύρια αγοραστές ετησίως, και αυτοί οι αγοραστές πρέπει να περάσουν ακριβώς μπροστά από την ανάπτυξή σας.

Τα Tanger Outlets Riverhead βρίσκονται κυριολεκτικά στο τέλος του Long Island Expressway (I-495). Ένας από τους εισόδους στα Tanger Outlets είναι στην έξοδο του δρόμου στο τέλος της Εθνικής Οδού. "Πώς να πάτε στα Tanger Outlets Riverhead;" Πληροφορίες για ασφαλή κατεύθυνση, "Απλά οδηγήστε προς τα ανατολικά στον Long Island Expressway μέχρι το πολύ πολύ τέλος!"

Βρίσκεται μεταξύ του Tanger I και του Tanger II, ο δρόμος που συνδέει τις 2 πλευρές των Tanger Outlets είναι μια διέλευση μέσω αυτής της ιδιοκτησίας. Όλη η κυκλοφορία οχημάτων και πεζών που ταξιδεύει από τη μία πλευρά των Tanger Outlets στην άλλη θα πρέπει να διασχίσει αυτή την ιδιοκτησία 4,15 στρεμμάτων - ακριβώς μπροστά από το εστιατόριό σας, τα καταστήματα, το γήπεδο μίνι γκολφ ή την άλλη μορφή ανάπτυξης.

Έγκριση σχεδίου τοποθεσίας για κτίριο 31,000 τετραγωνικών ποδιών.

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια τεράστια παρουσία στο κέντρο των Tanger Outlets. Υπάρχουν πάνω από 60 καταστήματα στο Tanger I και πάνω από 70 καταστήματα στο Tanger II. Οι αγοραστές που πηγαίνουν από το Tanger I & II πρέπει να περάσουν από αυτή την ιδιοκτησία - ακριβώς μπροστά από το νέο κτίριο σας.

Αναμφισβήτητα μία από τις καλύτερες τοποθεσίες στο Long Island με εξαιρετική ορατότητα.

Επισκεφθείτε το www.4acresbyTanger.com

MLS #‎	890299
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 4.15 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$5,262
Τρένο (LIRR)	2.5 μίλια μακριά από "Riverhead"
	6.9 μίλια μακριά από "Speonk"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years