ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ!!! 1874 Route 284 – μια ξεχωριστή εμπορική ιδιοκτησία που βρίσκεται στην καρδιά της Wawayanda κατά μήκος μιας από τις πιο πολυσύχναστες οδούς της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία με υψηλή ορατότητα προσφέρει απεριόριστο δυναμικό με πάνω από 4.000 τετραγωνικά πόδια χώρου που βρίσκεται σε μια μεγάλη έκταση 5.8 στρεμμάτων. Η ιδιοκτησία διαθέτει πάρκινγκ 55 αυτοκινήτων, αποθήκη φόρτωσης και ράμπα προσβάσιμη για άτομα με αναπηρία. Στο εσωτερικό, θα βρείτε ταβάνια 9 ποδιών, τοίχους από κέδρο και έναν συνδυασμό ξύλινων και γυαλιστερών τσιμεντένιων δαπέδων, προσφέροντας έναν ευέλικτο και ελκυστικό χώρο κατάλληλο για μια μεγάλη ποικιλία επαγγελματικών εφαρμογών. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, πλήρως εξοπλισμένο με σαλόνι, πλήρη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστή ιδιωτική είσοδο—τέλεια για έναν διαχειριστή στην τοποθεσία ή για επιπλέον εισόδημα από ενοίκια. Με εύκολη πρόσβαση στη Route 6 και στη Route 84, η τοποθεσία είναι όχι μόνο βολική για τους πελάτες και τις παραδόσεις, αλλά και στρατηγικά τοποθετημένη για περιφερειακή επιχειρηματική δραστηριότητα. Είτε ψάχνετε να δημιουργήσετε μια εγκατάσταση αποθήκης, αποθήκη, συγκρότημα γραφείων ή άλλη εμπορική επιχείρηση, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει το χώρο, την ορατότητα και την προσβασιμότητα για να ζωντανέψετε το όραμά σας. Μην χάσετε αυτή την κορυφαία ευκαιρία σε έναν από τους πιο προσβάσιμους και αναπτυσσόμενους εμπορικούς διαδρόμους της κομητείας Orange.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC