Πρωταγωνιστικός Εμπορικός Χώρος προς Ενοικίαση στην Καρδιά του Elmhurst! Ανοίξτε άπειρες επιχειρηματικές δυνατότητες με αυτή τη σπάνια διαθέσιμη, πλήρως εξοπλισμένη εμπορική ενοικίαση ιδανική για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων! Βρίσκεται ιδανικά κοντά στις λωρίδες Queens Blvd και Grand Ave, αυτός ο χώρος υψηλής ορατότητας προσφέρει μεγάλη πεζοδιαδρομή, εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες με κοντινές γραμμές του μετρό M και R και πολλαπλές διαδρομές λεωφορείων. Σημεία Ακίνητης Περιουσίας: ευρύχωρη, συνδυασμένη εμπορική μονάδα συγχωνευμένη από δύο ξεχωριστές μονάδες για σπάνια, εκτενή διάταξη. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως σύγχρονο ιατρικό γραφείο: φιλόξενος χώρος υποδοχής & γραφείο εισόδου, 4 ιδιωτικές αίθουσες θεραπείας/εξετάσεων, κουζινάκι, 2 τουαλέτες. Πολυλειτουργικό σχέδιο δαπέδου ιδανικό για ιατρική/οδοντιατρική πρακτική ή μετατροπή σε: σπα ή κομμωτήριο, εκπαιδευτικό/καθοδηγητικό κέντρο, νομικά, λογιστικά ή άλλα επαγγελματικά γραφεία. Κορυφαία χαρακτηριστικά και ανέσεις: πλήρης διασύνδεση και ενσωματωμένο ηχοσύστημα, κεντρικό σύστημα HVAC, 2 έξυπνοι θερμοστάτες (τηλεκατευθυνόμενοι), σύστημα καμερών ασφαλείας (τηλεχειριζόμενο), προεγκατεστημένο σύστημα τηλεφωνικής γραμμής, 1 ιδιωτικός χώρος στάθμευσης περιλαμβάνεται. Όροι Ενοικίασης: 5,900$/μήνα, συμπεριλαμβανομένων των φόρων ακινήτων, εξόδων διαχείρισης και στάθμευσης, 2% ετήσια αύξηση ενοικίου, διαθέσιμες μακροχρόνιες μισθώσεις: 5 ή 10 χρόνια. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες και επαγγελματίες που επιθυμούν να αναπτυχθούν σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens. Περιτριγυρισμένο από ακμάζουσες επιχειρήσεις, γραφεία και κατοικίες, η επιχείρησή σας θα επωφεληθεί από σταθερή πεζοπορία και ισχυρή παρουσία στην κοινότητα. Ένας χώρος τόσο προσαρμοστικός και καλά τοποθετημένος δεν θα διαρκέσει πολύ!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC