ΠΡΩΤΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ 10.000 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΠΟΔΙΩΝ! Παρουσιάζουμε ένα κτίριο γραφείων 10.000 τετραγωνικών ποδιών, ιδανικά τοποθετημένο μόλις έξω από τον δρόμο Little Britain στην πόλη Newburgh. Αυτή η τοποθεσία υψηλής ορατής είναι περιτριγυρισμένη από καθιερωμένες επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, εστιατορίων, βενζινάδικων, εμπορικών κέντρων, ξενοδοχείων και άλλων. Βρίσκεται σε βολική απόσταση μόλις 5 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο 17K (Broadway Corridor) και μόνο 10 λεπτά από την Interstate 84, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και έκθεση. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως τρεις ξεχωριστές ιατρικές σουίτες γραφείων με τη δυνατότητα προσθήκης μιας τέταρτης μονάδας, το κτίριο προσφέρει ευέλικτες επιλογές χρήσης. Είναι καταχωρημένο στην Εμπορική Περιοχή, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για ευρύ φάσμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών γραφείων, επαγγελματικών υπηρεσιών, κοινοτικών κέντρων, θρησκευτικών ιδρυμάτων ή επιχειρήσεων προσωπικών υπηρεσιών. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Προσβάσιμες είσοδοι και τουαλέτες για άτομα με αναπηρία, Κεντρική κλιματιστική μονάδα, Άφθονος χώρος στάθμευσης στον χώρο, Περιοχή εμπορίου με υψηλή κίνηση και σταθερές επιχειρήσεις. Είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας είτε αναζητάτε μια σταθερή επένδυση, αυτό το ακίνητο καλύπτει όλες τις προϋποθέσεις. Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC