ΠΡΩΤΗΣ ΚΛΑΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΙ 10.000 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟΙ ΠΟΔΕΣ!!! ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ! Παρουσιάζεται ένα κτίριο γραφείων 10.000 τετραγωνικών ποδιών, αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο σε τρία ξεχωριστά γραφειακά χώρους, ιδανικά τοποθετημένο κοντά στον δρόμο Little Britain στην πόλη Newburgh. Αυτή η τοποθεσία υψηλής ορατότητας περιβάλλεται από καθιερωμένες επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, εστιατορίων, βενζινάδικων, εμπορικών κέντρων, ξενοδοχείων και άλλων. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από τον δρόμο 17K (Broadway Corridor) και μόνο 10 λεπτά από τη διατομή 84, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και έκθεση. Διατίθενται προς ενοικίαση 3 ξεχωριστοί γραφειακοί χώροι με $14 ανά τετραγωνικό πόδι - Όροι Τριπλού Καθαρού Ενοικίου με διαπραγματεύσιμο χρόνο ενοικίασης. Είναι ζωνεμένος εντός της Εμπορικής Περιοχής, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για μια ευρεία γκάμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών γραφείων, επαγγελματικών υπηρεσιών, κοινοτικών κέντρων, θρησκευτικών ιδρυμάτων ή επιχειρήσεων προσωπικών υπηρεσιών. Τα κυριότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Προσβάσιμες είσοδοι και τουαλέτες για άτομα με αναπηρία, Κεντρική κλιματιστική μονάδα, Ευρύχωρο πάρκινγκ στον χώρο, Περιοχή εμπορίου υψηλής κίνησης, καλά καθιερωμένη. Είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας είτε αναζητάτε μια σίγουρη επένδυση, αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει όλες τις ανάγκες. Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC