Όμορφα τοποθετημένο σε μια γωνιακή έκταση στο Rock Hill NY με πρόσοψη στον δρόμο Glen Wild και έναν ιδιωτικό δρόμο ονόματι Sheeley Lane. Υπάρχει ένα γκαράζ διαστάσεων 30' x 40' με δύο πόρτες, ηλεκτρισμό και θέρμανση. Αυτό το γκαράζ χτίστηκε από τον ιδιοκτήτη/πωλητή για προσωπική χρήση και δεν έχει φιλοξενήσει ποτέ επιχείρηση, ωστόσο βρίσκεται σε μια ζώνη εμπορικής δραστηριότητας. Το πρόγραμμα χρήσεων της ζώνης θα σταλεί κατόπιν αιτήματος. Οι μονοκατοικίες επιτρέπονται στην περιοχή, όπως και πολλές δυνατότητες για επιχειρήσεις όπως υπηρεσίες, φαγητό και ποτό, φροντίδα παιδιών, προσωπικές υπηρεσίες, αποθήκευση μίνι και καταστήματα πώλησης αυτοκινήτων. Οποιαδήποτε τέτοια χρήση θα απαιτήσει άδεια από τον Δήμο του Thompson. Υπάρχει μια πλάκα 28 x 64 με ηλεκτρικό ρεύμα; μια γεωτρήση βάθους περίπου 300 ποδιών που είχε αξιολογηθεί στα 12 gpm τότε. Έχει γίνει δοκιμή διείσδυσης πριν από κάποιο καιρό και ήταν επαρκώς καλή για αποχέτευση. Δεν υπάρχει δημοτικό νερό ή αποχέτευση σε αυτή την περιοχή.

Nicely situate on a corner lot in Rock Hill NY with frontage on the Glen Wild Road and a private road named Sheeley Lane. There is a 30' by 40' garage with two doors, electric and heat. This garage was built by the owner/seller for his personal use and has never contained a business, however it is located in a highway commercial zone. Zoning shedule of uses will be sent upon request. Single family homes are permitted in the district as are numerous options for businesses such as service, eating and drinking, day care, personal service, mini-storage and car sales establishments. Any such use will require permitting from the Town of Thompson. There is a 28 x 64 slab with electric; a drilled well about 300 feet deep which was rated at 12 gpm at the time. A perk test was done some time ago and it was suffiently good for a septic. There is no municipal water or sewer in this area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC