$849,000 - 345 E 81ST Street #9N, Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20038085

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ-ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΖΩΗ: Χαρούμενο, Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Εκτενή Ιδιωτική Βεράντα σε Πρωτοκλασάτη Συνεταιριστική Κατοικία UES

Καλωσήρθατε στο Διαμέρισμα 9N στην 345 East 81st Street, ένα όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που προσφέρει μια μοναδική μίξη σύγχρονου σχεδιασμού και εσωτερικής-εξωτερικής ζωής στη Μανχάταν. Αυτό το φωτεινό καταφύγιο χαρακτηρίζεται από το άψογο πλακόστρωτο δάπεδο από λευκή βελανιδιά και πλαισιώνεται από μια γυάλινη πόρτα που φτάνει μέχρι το ταβάνι και οδηγεί απευθείας σε μια σπάνια, ιδιωτική βεράντα που εκτείνεται σε πλήρη πλάτος. Βγείτε έξω για να απολαύσετε εκπληκτική θέα της πόλης προς νότο, κάνοντάς την την τέλεια επέκταση του χώρου σας για το πρωινό καφέ, τα βραδινά κοκτέιλ ή απλώς για να απολαύσετε τον ήλιο.

Μια ευάερη είσοδος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία. Η ανανεωμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη με σκέψη για αποδοτικότητα, διαθέτοντας συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, κομψά ξύλινα ντουλάπια και ένα κομψό πλακάκι γυαλιού ως διάκοσμο, όλα με άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Το υπερμεγέθες κύριο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι king-size και περιλαμβάνει μια πλήρως κατασκευασμένη ντουλάπα. Το ανακαινισμένο, πλακιδωτό μπάνιο διαθέτει ενσωματωμένη τουαλέτα και σύγχρονα αξεσουάρ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν προσαρμοσμένες θεραπείες παραθύρων, άφθονο χώρο ντουλάπας και ήσυχες πηγές θέας προς τα δέντρα και την πόλη.

Το Κτίριο: Eton House
Το Eton House είναι ένα σχολαστικά διατηρημένο, πλήρους υπηρεσίας συνεταιριστικό κτίριο γνωστό για τους ισχυρούς χρηματοοικονομικούς του δείκτες και τις ενισχυμένες παροχές. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια διαμορφωμένη είσοδο που οδηγεί σε έναν ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους, 24ωρο θυρωρό, διευθυντή κατοίκου, πλυντήριο στο χώρο, δωμάτιο ποδηλάτων και γκαράζ (στάθμευση διαθέσιμη με χρέωση). Το φιλόξενο προσωπικό ενισχύει τον τρόπο ζωής πλήρους εξυπηρέτησης. Ο συνεταιρισμός αγοράζει ηλεκτρική ενέργεια σε χονδρική, βοηθώντας περαιτέρω στη μείωση των μηνιαίων εξόδων και αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε διαδικασία εκσυγχρονισμού που προσθέτει αξία - συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρους αποκατάστασης της πρόσοψης και της βεράντας. Υπάρχει μηνιαία κεφαλαιακή εκτίμηση ύψους 552,43 δολαρίων έως τον Οκτώβριο του 2027.

Βρίσκεται σε έναν γραφικό, δεντροστοιχία μπλοκ, είστε σε κοντινές αποστάσεις από κύριες συγκοινωνίες (Q και 4/5/6 μέτρο), εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, γοητευτικά καφέ και αγαπημένες αγορές gourmet - συμπεριλαμβανομένων των Agata & Valentina, Eli's και Citarella.

Οικονομικές και Πολιτικές Λεπτομέρειες
Χρηματοδότηση: Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75%. Ευελιξία: Επιτρέπονται pied-à-terres, κοινοχρησία, δωρεά και υπομίσθωση με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Δεκτά τα κατοικίδια. Αυτή είναι μια ευκαιρία "turn-key" να αποκτήσετε ένα επιθυμητό σπίτι με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Υόρκης. Οι επιλεγμένες εικόνες είναι εικονικά επιχρωματισμένες. Οι επιδείξεις γίνονται κατόπιν ραντεβού.

ID #‎	RLS20038085
Λεπτομέρειες ακινήτου	Eton House 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 750 ft2, 70m2, 215 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 20 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1963
Τέλη συντήρησης	$1,513
Μετρό Subway	5 λεπτό από το Q
	8 λεπτό από το 6, 4, 5

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.