Περιγραφή Επιχείρησης
Πρώτη Ευκαιρία να Αποκτήσετε μια Ανθούσα Υποθαλάσσια Επιχείρηση στη Williamsburg!

Καθιερωμένο εστιατόριο θαλασσινών Cajun σε προνομιακή τοποθεσία στη Williamsburg προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία με πλήρη λειτουργικότητα. Αυτή η πλήρως λειτουργική франшίζα Shaking Crab αποφέρει 1.2 εκατομμύρια δολάρια ετήσιο έσοδο με ισχυρές ροές dine-in, takeout και delivery.

Βασικά Χαρακτηριστικά Επιχείρησης:
• Αποδεδειγμένη ιδέα βρασμένων θαλασσινών με μοναδική εμπειρία φαγητού
• Πλήρης μπαρ με άδεια ποτού που ενισχύει τα περιθώρια κέρδους
• Προσφορές all-you-can-eat που δημιουργούν πελατειακή πίστη
• Καθιερωμένη αναγνώριση επωνυμίας και πελατειακή βάση
• Λειτουργεί από το 2021 με σταθερή απόδοση

Λεπτομέρειες Ακινήτου:
• 950 τετραγωνικά πόδια στο ισόγειο συν πλήρης υπόγειος χώρος
• Πλήρως αεριζόμενη εμπορική κουζίνα με σύστημα καπνοδόχου 10 ποδιών
• Νέα ψυκτικά μηχανήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός walk-in ψυγείου
• Γραφείο υπόγειου χώρου, αποθηκευτικοί και προετοιμαστικοί χώροι
• Καθαρή, συμβατή, έτοιμη προς λειτουργία διάταξη

Όροι Μίσθωσης:
• $5,960 μηνιαίο ενοίκιο - εξαιρετικό για την περιοχή
• Μίσθωση έως τον Σεπτέμβριο του 2031 με επιλογή ανανέωσης 5 ετών
• Μόνο 3% ετήσιες αυξήσεις - σπάνια σταθερότητα στην αγορά του Brooklyn

Ευκαιρίες Ανάπτυξης:
• Μη εκμεταλλευμένα έσοδα από catering και ιδιωτικές εκδηλώσεις
• Δυνατότητα για εκτεταμένες ώρες υπηρεσίας για νυχτερινό και μεσημεριανό φαγητό
• Βελτιωμένο ψηφιακό μάρκετινγκ και παρουσία στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης
• Επεκτεινόμενο πρόγραμμα με κοκτέιλ και προσφορές happy hour

Ανταγωνιστικά Πλεονεκτήματα:
• Διακριτικός σχεδιασμός Cajun boil που διαφοροποιείται από τα τυπικά εστιατόρια θαλασσινών
• Εντυπωσιακή εμπειρία φαγητού που δημιουργεί αξέχαστες επισκέψεις πελατών
• Ικανότητα πλήρους μπαρ που ενισχύει τα έσοδα ανά πελάτη
• Πρωτοποριακή τοποθεσία στη Williamsburg, σε περιοχή με υψηλή κίνηση

Υποστήριξη Μεταβίβασης:
Ο τρέχων ιδιοκτήτης είναι διαθέσιμος να διαχεριστεί την επιχείρηση έως και ένα έτος μετά την πώληση με συμφωνημένο μισθό, διασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση και λειτουργική συνέχεια.

Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κερδοφόρα, καθιερωμένη εστιατορική λειτουργία σε μία από τις πιο επιθυμητές αγορές εστίασης του Brooklyn. Ο συνδυασμός αποδεδειγμένης ιδέας, προνομιακής τοποθεσίας, ευνοϊκών όρων μίσθωσης και ισχυρής χρηματοοικονομικής απόδοσης καθιστά αυτήν την επένδυση ελκυστική για έμπειρους εστιάτορες ή κατάλληλους χειριστές франшίζας.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC