Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης στην Ανατολική Flatbush, Μπρούκλιν** Καλωσορίσατε σε ένα εξαιρετικό ακίνητο που αποφέρει έσοδα, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της Ανατολικής Flatbush, Μπρούκλιν. Αυτό το πολυκατοικία πλήρως από τούβλα σε γωνιακή θέση προσφέρει μια ποικιλία κατοικιών και εμπορικών χώρων, καθιστώντας το μια κορυφαία επένδυση για απαιτητικούς αγοραστές. **Κατοικίες: ** - **Διπλή Διαρρύθμιση: ** - **Μονάδα 1: ** Ευρύχωρη μονάδα 3 υπνοδωματίων, προσεκτικά ανακαινισμένη με σύγχρονες επι finishes. - **Μονάδα 2: ** Άνετη μονάδα 1 υπνοδωματίου, επίσης πλήρως ανακαινισμένη για να πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές. - Και οι δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένες, διασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια. - Κάθε ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τη δική του θέρμανση, ζεστό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, προσφέροντας διαχείριση ακινήτου χωρίς άγχη. - Νέα συστήματα ύδρευσης και ηλεκτρισμού εγκατεστημένα σε όλες τις μονάδες, προσφέροντας ηρεμία και αποδοτικότητα. **Επιπλέον Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: ** - Περιλαμβάνει γκαράζ, προσθέτοντας σημαντική αξία για πιθανές εμπορικές χρήσεις ή άνεση ενοικιαστών. - Το ακίνητο διαθέτει νέες λέβητες υψηλής αποδοτικότητας, διασφαλίζοντας αξιόπιστη και οικονομική θέρμανση. - Βρίσκεται σε μια προεξέχουσα γωνιακή θέση, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα για εμπορικούς ενοικιαστές. **Σημεία Επένδυσης: ** - Η αγορά περιλαμβάνει επιλογή απόκτησης του ακινήτου μέσω της υπάρχουσας LLC, η οποία έχει μακροπρόθεσμη υποθήκη με ευνοϊκό χαμηλό επιτόκιο. Αυτή η δομή μπορεί να προσφέρει σημαντικά οικονομικά πλεονεκτήματα και να διευκολύνει μια πιο ομαλή διαδικασία συναλλαγής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την ευέλικτη και κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα σε μια ζωντανή γειτονιά του Μπρούκλιν. Είτε αναζητάτε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε να ξεκινήσετε μια νέα επιχειρηματική δραστηριότητα, αυτή είναι μια τέλεια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε το δυναμικό αυτού του σημαντικού ακινήτου!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC