Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης μίξης χρήσεων σε προνομιακή τοποθεσία στο Springfield Gardens.
Παρουσιάζουμε το 137-06 Bedell Street—μια σπάνια γωνιακή έκταση στην καρδιά του Springfield Gardens. Αυτή η εκτενής νομίμως παραχωρημένη μίξης χρήση ακινήτου εκτείνεται σε οικόπεδο 9,653 τετραγωνικών ποδιών και περιλαμβάνει πέντε ευρύχωρα διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο (κάθε ένα με 1 μπάνιο, σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα και ψηλές οροφές), τα οποία είναι όλα κατειλημμένα από ενοικιαστές.
Ο εμπορικός χώρος στο ισόγειο, ο οποίος είναι προσωρινά διαμορφωμένος ως 6ο διαμέρισμα, είναι άδειος, προσφέροντας ευελιξία για ενοικιαστή λιανικής, γραφειακή χρήση ή συνέχιση της οικιακής ενοικίασης (ο αγοραστής θα πρέπει να επιβεβαιώσει την επιτρεπόμενη χρήση).
Όλες οι μονάδες είναι μετρημένες ξεχωριστά για αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα, παρέχοντας εύκολη λειτουργία και μεγιστοποιώντας την αποδοτικότητα του εκμισθωτή. Ένα υπόγειο πλήρους ύψους προσφέρει σημαντικό χώρο αποθήκευσης ή μελλοντική αναπτυξιακή δυνατότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια ιδιωτική είσοδο με χώρους στάθμευσης για έως 6 οχήματα—μια σπάνια και πολύ επιθυμητή παροχή στην περιοχή.
Κατατάσσεται στη ζώνη C1-3/R3-2, αυτό το asset προσφέρει τόσο ισχυρή ροή εσόδων όσο και μελλοντική εκτίμηση σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά.
Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο JFK, κύριους αυτοκινητόδρομους και πολλές επιλογές συγκοινωνίας της MTA, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για μακροχρόνιους επενδυτές ή χρήστες-ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επωφεληθούν από έναν από τους πιο συνδεδεμένους διαδρόμους του Queens.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location. Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied. The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use). All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area. Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood. Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC