5606 Σνάιντερ Άβενιου είναι ένα κλασικό τούβλινο σπίτι του 1935 γεμάτο από αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και ευέλικτο δυναμικό. Αυτό το νόμιμο δυο οικογενειών με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα εκτείνεται σε εντυπωσιακά 20 πόδια πλάτος και 64 πόδια βάθος, προσφέροντας περίπου 3,390 τετραγωνικά πόδια χώρου—συμπεριλαμβανομένου ενός ενοικιαζόμενου κήπου και ενός υπερμεγέθους ντουplex έτοιμου για συνολική ανακαίνιση.

Το σπίτι είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο ως ένα διαμέρισμα με δυο κρεβατοκάμαρες στον χώρο του κήπου, μια κορυφαία οροφή σε αυθεντική κατάσταση με τρεις (3) ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και ένα χώρο επιπέδου σαλονιού που χρησιμοποιούνταν παλαιότερα ως ιατρείο—τέλειο για επανασχεδιασμό ως μέρος ενός μεγαλοπρεπούς ντουplex ή μονάδας παραγωγής εισοδήματος.

Το σπίτι διατηρεί την κλασική του κόκκινη τούβλινη πρόσοψη, με διακοσμητική τοιχοποιία πάνω από τα παράθυρα, μια καλυμμένη βεράντα και μια διαχρονική αισθητική προπολεμική. Πίσω από τη γοητεία του, θα βρείτε ανανεωμένα μηχανικά συστήματα που περιλαμβάνουν νέο σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα—δίνοντάς σας μια γερή βάση για να χτίσετε.

Το ακίνητο θα παραδοθεί κενό, προσφέροντας μια λευκή επιφάνεια τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες.

Έξυπνοι επενδυτές και τελικοί χρήστες στρέφουν την προσοχή τους προς τα ανατολικά. Το Flatbush γίνεται γρήγορα ο νέος Bed-Stuy, με μια έκρηξη νέων καφετεριών, εστιατορίων και πολιτιστικών χώρων που αναδύονται κατά μήκος της Church Avenue, του Flatbush Junction και του Nostrand. Είστε μόλις λίγα λεπτά από το Brooklyn College, το Kings Theatre και τις γραμμές του μετρό 2/5 για εύκολη πρόσβαση στη Μανχάταν.

Είτε είστε επενδυτής που προσπαθεί να μεγιστοποιήσει την αξία είτε αγοραστής με όραμα, το 5606 Σνάιντερ Άβενιου είναι μια σπάνια ευκαιρία να φυτέψετε ρίζες (ή απόδοση) σε μία από τις πιο ραγδαία εξελισσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house brimming with original architectural details and flexible potential. This legal two-family with a two-car garage spans an impressive 20 feet wide by 64 feet deep, offering approximately 3,390 square feet of space—including a garden rental, and an oversized duplex ready for a full renovation.

The home is currently configured as a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three (3) spacious bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office—perfect for reimagining as part of a grand owner’s duplex or income-producing unit.

The house retains its classic red brick façade, with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and a timeless prewar aesthetic. Behind the charm, you’ll find updated mechanicals including a new heating system and water heater—giving you a solid foundation to build on.

The property will be delivered vacant, offering a blank slate for both investors and end-users.

Savvy investors and end users are setting their sights east. Flatbush is quickly becoming the new Bed-Stuy, with a surge of new cafes, restaurants, and cultural spaces emerging along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand. You’re just minutes from Brooklyn College, Kings Theatre, and the 2/5 subway lines for easy access to Manhattan.

Whether you’re an investor looking to maximize value or a buyer with vision, 5606 Snyder Ave is a rare opportunity to plant roots (or returns) in one of Brooklyn’s most rapidly evolving neighborhoods.