$489,500 - 321 E 89TH Street #1G, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20038929

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

321 Ανατολή 89η Οδός #1G

Βρισκόμενο σε μια ήρεμη, δενδροστολισμένη γειτονιά στο Γιορκβιλ, το 321 Ανατολή 89η Οδός #1G είναι ένα σπάνιο και ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που συνδυάζει την εσωτερική και εξωτερική ζωή με σύγχρονες πινελιές.

Μέσα, το διαμέρισμα διαθέτει ταβάνια ύψους 11 ποδιών-μοναδικά για τον πρώτο όροφο-που δημιουργούν μια αίσθηση χώρου σαν λόφτο. Η ανοιχτού τύπου διάταξη προσφέρει μια ρέουσα ροή ανάμεσα στους χώρους του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας, ενώ ένας τοίχος με καθρέφτες ενισχύει το φυσικό φως. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, μια ιδιωτική βεράντα 500 τετραγωνικών ποδιών, πρόσφατα αναβαθμισμένη με νέο ξύλινο decking, λειτουργεί ως αληθινή επέκταση του χώρου διαβίωσης-ιδανική για ψυχαγωγία, κηπουρική ή χαλάρωση. Η ανυψωμένη θέση της μονάδας προσφέρει ενισχυμένη ιδιωτικότητα ενώ τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν μέγιστο ηλιακό φως.

Η επιμελώς σχεδιασμένη κουζίνα περιλαμβάνει προσαρμοσμένα ντουλάπια από κερασιά, γρανίτες πάγκους και σύγχρονα ηλεκτρικά είδη, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων Bosch, ψυγείου GE, κουζίνας Blomberg, βρύσης Hansgrohe, και αναρρόφησης Fabre με ανανεωμένα φίλτρα άνθρακα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηχοσυστήματα ενσωματωμένα (στην κουζίνα και το μπάνιο), χαμηλού προφίλ θερμαντικά σώματα ατμού, και ένα μπάνιο που ανανεώθηκε το 2024 με νέο γύψο και ηλεκτρικές εργασίες.

Το υπνοδωμάτιο προσφέρει μια μεγάλη ντουλάπα με συρόμενη πόρτα, ενώ ένας ημι-ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο (60 τ. ποδ.) προσθέτει πολύτιμη ευελιξία. Βρισκόμενο στο πίσω μέρος του κτιρίου χωρίς γείτονες από κάτω, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική ησυχία-ιδανικό για εργασία από το σπίτι.

Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο προσφέρει μια σειρά από βολικές παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός πρόσφατα εγκατεστημένου συστήματος εικονικού θυρωρού (2025) με βίντεο και πρόσβαση μέσω τηλεφώνου, και ενός ανανεωμένου πλυντηρίου (2023) εξοπλισμένου με σύγχρονα, εφαρμογών υποστηριζόμενα μηχανήματα Hercules. Μια αναβάθμιση του ανελκυστήρα προγραμματίζεται για το 2025, και οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων στο υπόγειο. Ένας συντηρητής κατοικεί στο χώρο για να διασφαλίσει γρήγορη βοήθεια και ομαλή καθημερινή λειτουργία.

Λίγα μόλις βήματα από το τρένο Q και τις γραμμές μετρό 4/5/6, αυτό το σπίτι προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα σε όλη την πόλη. Επίσης, βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από το Πάρκο Καρλ Σχούρζ, την Προβλήτα του Ανατολικού Ποταμού και το Κεντρικό Πάρκο, καθώς και από τα φημισμένα εστιατόρια, καφέ, αγορές και πολιτιστικά ιδρύματα του Γιορκβιλ, συμπεριλαμβανομένου του Μουσείου Μάιλ.

Οι ευέλικτες πολιτικές της συνιδιοκτησίας επιτρέπουν την υπομίσθωση, την κοινοποίηση της αγοράς, εγγυητές και pied-à-terres, κάνοντάς το μια έξυπνη επιλογή τόσο για κύριους κατοίκους όσο και για επενδυτές.

Προγραμματίστε μια ιδιωτική επίδειξη σήμερα.

ID #‎	RLS20038929
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 34 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1950
Τέλη συντήρησης	$2,145
Μετρό Subway	4 λεπτό από το Q
	7 λεπτό από το 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.