321 Ανατολή 89η Οδός #1G

Βρισκόμενο σε μια ήρεμη, δενδροστολισμένη γειτονιά στο Γιορκβιλ, το 321 Ανατολή 89η Οδός #1G είναι ένα σπάνιο και ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που συνδυάζει την εσωτερική και εξωτερική ζωή με σύγχρονες πινελιές.

Μέσα, το διαμέρισμα διαθέτει ταβάνια ύψους 11 ποδιών-μοναδικά για τον πρώτο όροφο-που δημιουργούν μια αίσθηση χώρου σαν λόφτο. Η ανοιχτού τύπου διάταξη προσφέρει μια ρέουσα ροή ανάμεσα στους χώρους του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας, ενώ ένας τοίχος με καθρέφτες ενισχύει το φυσικό φως. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, μια ιδιωτική βεράντα 500 τετραγωνικών ποδιών, πρόσφατα αναβαθμισμένη με νέο ξύλινο decking, λειτουργεί ως αληθινή επέκταση του χώρου διαβίωσης-ιδανική για ψυχαγωγία, κηπουρική ή χαλάρωση. Η ανυψωμένη θέση της μονάδας προσφέρει ενισχυμένη ιδιωτικότητα ενώ τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν μέγιστο ηλιακό φως.

Η επιμελώς σχεδιασμένη κουζίνα περιλαμβάνει προσαρμοσμένα ντουλάπια από κερασιά, γρανίτες πάγκους και σύγχρονα ηλεκτρικά είδη, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων Bosch, ψυγείου GE, κουζίνας Blomberg, βρύσης Hansgrohe, και αναρρόφησης Fabre με ανανεωμένα φίλτρα άνθρακα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηχοσυστήματα ενσωματωμένα (στην κουζίνα και το μπάνιο), χαμηλού προφίλ θερμαντικά σώματα ατμού, και ένα μπάνιο που ανανεώθηκε το 2024 με νέο γύψο και ηλεκτρικές εργασίες.

Το υπνοδωμάτιο προσφέρει μια μεγάλη ντουλάπα με συρόμενη πόρτα, ενώ ένας ημι-ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο (60 τ. ποδ.) προσθέτει πολύτιμη ευελιξία. Βρισκόμενο στο πίσω μέρος του κτιρίου χωρίς γείτονες από κάτω, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική ησυχία-ιδανικό για εργασία από το σπίτι.

Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο προσφέρει μια σειρά από βολικές παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός πρόσφατα εγκατεστημένου συστήματος εικονικού θυρωρού (2025) με βίντεο και πρόσβαση μέσω τηλεφώνου, και ενός ανανεωμένου πλυντηρίου (2023) εξοπλισμένου με σύγχρονα, εφαρμογών υποστηριζόμενα μηχανήματα Hercules. Μια αναβάθμιση του ανελκυστήρα προγραμματίζεται για το 2025, και οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων στο υπόγειο. Ένας συντηρητής κατοικεί στο χώρο για να διασφαλίσει γρήγορη βοήθεια και ομαλή καθημερινή λειτουργία.

Λίγα μόλις βήματα από το τρένο Q και τις γραμμές μετρό 4/5/6, αυτό το σπίτι προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα σε όλη την πόλη. Επίσης, βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από το Πάρκο Καρλ Σχούρζ, την Προβλήτα του Ανατολικού Ποταμού και το Κεντρικό Πάρκο, καθώς και από τα φημισμένα εστιατόρια, καφέ, αγορές και πολιτιστικά ιδρύματα του Γιορκβιλ, συμπεριλαμβανομένου του Μουσείου Μάιλ.

Οι ευέλικτες πολιτικές της συνιδιοκτησίας επιτρέπουν την υπομίσθωση, την κοινοποίηση της αγοράς, εγγυητές και pied-à-terres, κάνοντάς το μια έξυπνη επιλογή τόσο για κύριους κατοίκους όσο και για επενδυτές.

Προγραμματίστε μια ιδιωτική επίδειξη σήμερα.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today