Πλήρως ανανεωμένο επενδυτικό ακίνητο στην πόλη Warwick, αυτό το όμορφα συντηρημένο κτίριο μικτής χρήσης προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και δυνατότητες εισοδήματος. Είτε είστε επενδυτής, επιχειρηματίας, είτε κάποιος που ψάχνει για ευκαιρία ζωντανής-εργασίας, αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει όλες τις απαιτήσεις. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως κτίριο μικτής χρήσης δύο μονάδων, η υπεράνω κατοικημένη μονάδα είναι πλήρως ανακαινισμένη και ενοικιασμένη μέχρι τον Νοέμβριο του 2025. Περιλαμβάνει πλήρως ανανεωμένη κουζίνα, πολυτελή βινύλιο δαπέδου, ενημερωμένο φωτισμό σε τοίχο, καινούργιο πλυντήριο/στεγνωτήριο, ενημερωμένο κεντρικό κλιματισμό, θέρμανση και άλλα. Η εμπορική μονάδα στον κάτω όροφο είναι ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών ή ευεξίας επιχειρήσεων. Διαθέτει νέα ράμπα προσβασιμότητας, ενημερωμένη τουαλέτα, ανανεωμένο κεντρικό κλιματισμό και σύστημα θέρμανσης και ευέλικτο σχέδιο. Αυτό το κτίριο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε οικία για μία οικογένεια ή σε δύο ξεχωριστούς εμπορικούς χώρους ανάλογα με την οραματική σας. Έχει τοποθεσία με υψηλή ορατότητα ακριβώς δίπλα από την οδό 94 – ιδανική για σήμανση και έκθεση επιχείρησης. Διαθέτει κατασκευή με δοκούς και στυλωτές, πρόσφατα σφραγισμένο και ραβδωτό χώρο στάθμευσης με 10+ θέσεις, ξεχωριστά μετρημένες υπηρεσίες, χαμηλής συντήρησης εξωτερικό και ενημερωμένα μηχανήματα σε όλο το κτίριο. Είτε αναζητάτε παθητικό εισόδημα είτε μια δυναμική ρύθμιση ιδιοκτήτη-χρήστη, αυτή η έτοιμη προς χρήση ιδιοκτησία προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία σε μία από τις πιο επιθυμητές κοινότητες της κομητείας Orange.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC