$1,875,000 - 629 45th Street, Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20039403

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στη 629 45η Οδό!

Αυτή η όμορφα συντηρημένη νομικά διπλιο οικογένειας κατοικία συνδυάζει σύγχρονες αναβαθμίσεις, κλασική γοητεία και ισχυρή επενδυτική δυνατότητα. Εκτείνεται σε 2,960 τετραγωνικά πόδια και προσφέρει τόσο άνετη διαβίωση όσο και εξαιρετικές ευκαιρίες εισοδήματος.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με ιδιωτική αυλή και αποθήκη—ιδανικό για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει μια ευρύχωρη διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Και οι δύο μονάδες περιλαμβάνουν πλυντήρια και στεγνωτήρια εντός του διαμερίσματος, ψηλές οροφές και κομψές συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι (συμπεριλαμβανομένων των πλυντηρίων πιάτων), δημιουργώντας μια κομψή και λειτουργική εμπειρία διαβίωσης.

Πρόσθετα αξιοσημείωτα περιλαμβάνουν έναν υπόγειο χώρο με ενημερωμένα θερμά νερά και δυνατότητα ανακαίνισης για επιπλέον αποθηκευτικό ή αναψυχικό χώρο.

Προς το παρόν παράγει ενοίκιο 7,300 δολαρίων/μήνα με ενοικιάσεις μέχρι τις 31 Αυγούστου 2025, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν άμεση χρηματοροή. Εναλλακτικά, μπορεί να παραδοθεί κενή, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για κατοίκους ή όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο.

Απολαύστε το καλύτερο της ζωής στο Μπρούκλιν με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σύγχρονες ανέσεις και κορυφαία τοποθεσία. Είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση είτε ένα μέρος για να το ονομάσετε σπίτι, η 629 45η Οδός είναι ένα απαραίτητο σημείο αναφοράς.

ID #‎	RLS20039403
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2960 ft2, 275m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$10,308
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: B11, B63
	5 λεπτό από το: B70
	6 λεπτό από το: B35
Μετρό Subway	7 λεπτό από το R
	10 λεπτό από το D
Τρένο (LIRR)	3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	3.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.