Καλώς ήρθατε στη 629 45η Οδό!

Αυτή η όμορφα συντηρημένη νομικά διπλιο οικογένειας κατοικία συνδυάζει σύγχρονες αναβαθμίσεις, κλασική γοητεία και ισχυρή επενδυτική δυνατότητα. Εκτείνεται σε 2,960 τετραγωνικά πόδια και προσφέρει τόσο άνετη διαβίωση όσο και εξαιρετικές ευκαιρίες εισοδήματος.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με ιδιωτική αυλή και αποθήκη—ιδανικό για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει μια ευρύχωρη διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Και οι δύο μονάδες περιλαμβάνουν πλυντήρια και στεγνωτήρια εντός του διαμερίσματος, ψηλές οροφές και κομψές συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι (συμπεριλαμβανομένων των πλυντηρίων πιάτων), δημιουργώντας μια κομψή και λειτουργική εμπειρία διαβίωσης.

Πρόσθετα αξιοσημείωτα περιλαμβάνουν έναν υπόγειο χώρο με ενημερωμένα θερμά νερά και δυνατότητα ανακαίνισης για επιπλέον αποθηκευτικό ή αναψυχικό χώρο.

Προς το παρόν παράγει ενοίκιο 7,300 δολαρίων/μήνα με ενοικιάσεις μέχρι τις 31 Αυγούστου 2025, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν άμεση χρηματοροή. Εναλλακτικά, μπορεί να παραδοθεί κενή, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για κατοίκους ή όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο.

Απολαύστε το καλύτερο της ζωής στο Μπρούκλιν με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σύγχρονες ανέσεις και κορυφαία τοποθεσία. Είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση είτε ένα μέρος για να το ονομάσετε σπίτι, η 629 45η Οδός είναι ένα απαραίτητο σημείο αναφοράς.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.