$1,195,000 - 360 E 72ND Street #A1406, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20039537

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη και ηλιόλουστη μονοκατοικία με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο διαθέτει μια εκτενή διάταξη και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες σε όλη την έκταση. Τοποθετημένη ψηλά πάνω από τις κορυφές των δέντρων στην Ανατολική 72η Οδό, η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτές βόρειες εκθέσεις με πανοραμική θέα που εκτείνεται προς το Central Park. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσθέτει ένα επιθυμητό στοιχείο εσωτερικής-εξωτερικής διαβίωσης - ιδανικό για ψυχαγωγία, χαλάρωση ή απόλαυση του πρωινού καφέ σας.

Φυσικό φως ρέει μέσα από τα υπερμεγέθη παράθυρα σε κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα. Ο γενναιόδωρος L-shaped σχεδιασμός περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία που ρέει ομαλά σε μια επίσημη αίθουσα δείπνου - εύκολα μετατρέψιμη σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή γραφείο υπολογιστών. Δίπλα στον χώρο δείπνου βρίσκεται μια υψηλής ποιότητας προσαρμοσμένη κουζίνα εφοδιασμένη με πάγκους Quartz, εκτενή ντουλάπια και premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας αερίου 4 εστιών Thermador, ψυγείου με πάνελ, πλυντηρίου πιάτων Fisher & Paykel, και μιας πρακτικής δευτερεύουσας εισόδου από τον διάδρομο.

Το υπερμεγέθες υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως μια ήσυχη απόδραση, πλήρως εξοπλισμένο με δύο ντουλάπες - συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης ντουλάπας που χωράει και προσαρμοσμένα ράφια για βέλτιστη αποθήκευση. Ένα μαρμάρινο μπάνιο με παράθυρο, μια μεγάλη ντουλάπα κλινοσκεπασμάτων και διαχρονικές λεπτομέρειες όπως ξύλινα πατώματα, κορνίζες και καθαρές λεπτομέρειες ολοκληρώνουν αυτή την προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία.

Βρίσκεται στην επιθυμητή Ανατολική 72η Οδό, αυτή η προνομιούχα διεύθυνση στο Upper East Side προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό άνεσης και γοητείας γειτονιάς. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινές αποστάσεις από κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ - συμπεριλαμβανομένων των Trader Joe's, Morton Williams, Grace's Marketplace και Matter of Health. Ο κοντινός σταθμός του Q τρένου εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις.

Αυτή η καλά εδραιωμένη, αυτοδιαχειριζόμενη συνεταιριστική κατοικία είναι γνωστή για τα εξαιρετικά οικονομικά της και εξαιρετικά χαμηλές δαπάνες συντήρησης, οι οποίες περιλαμβάνουν όλους τους λογαριασμούς. Οι παροχές είναι εκτενείς και προσεκτικά επιλεγμένες, περιλαμβάνοντας ένα γκαράζ υπηρεσίας valet στον χώρο με μόλις 395 δολάρια/μήνα χωρίς λίστα αναμονής, και ένα γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας με παράθυρα ανοιχτό 24/7 χωρίς επιπλέον κόστος. Ένα premium πακέτο καλωδιακής τηλεόρασης Spectrum είναι διαθέσιμο μόνο για 66 δολάρια/μήνα, και δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης.

Επιπλέον χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνουν μόνιμους θυρωρούς, concierge, ευρύχωρη αίθουσα πακέτων, δωμάτια αποθήκευσης και ποδηλάτων, σαλόνι κατοίκων και παιδική χαρά. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια ήσυχη αίθουσα καθιστικού στο ισόγειο κοντά στο λόμπι και μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα στον 18ο όροφο με πανοραμική θέα της πόλης.

Φιλικό προς τα κατοικίδια, χωρίς καπνό, και ευέλικτο με πολιτικές που επιτρέπουν pied-à-terres, εγγυητές και συνυπογράφοντες, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής στην καρδιά του Upper East Side.

ID #‎	RLS20039537
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 455 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 35 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1963
Τέλη συντήρησης	$1,905
Μετρό Subway	3 λεπτό από το Q
	8 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.