Στηριγμένο σε ένα πάρκο δίπλα στον αυτοκινητόδρομο Palisades Interstate Parkway, το 99 Dutch Hill Road προσφέρει 2 ιατρικά / επαγγελματικά γραφεία για πώληση, μέσα σε ένα καλά διατηρημένο διώροφο κτήριο. Κατασκευασμένο το 2000, ιδανικό για ιατρικές εγκαταστάσεις κατεχόμενες από τον ιδιοκτήτη ή επαγγελματικές επιχειρήσεις.
Το κτήριο περιέχει ολοκληρωμένα ιατρικά γραφεία, εξοπλισμένα με υδραυλικές εγκαταστάσεις στους εξεταστικούς χώρους και τοίχους επενδυμένους με μολύβι για χρήση ακτινογραφιών. Με άφθονες θέσεις στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση στους επιβάτες, κοντά στη Νέα Υόρκη, αυτή η τοποθεσία υποστηρίζει την υγειονομική περίθαλψη, τις επαγγελματικές υπηρεσίες ή τις διοικητικές λειτουργίες στην αναπτυσσόμενη αγορά του Orangeburg.
Βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή του Orangeburg—μια κοινότητα της κομητείας Rockland με ισχυρούς δεσμούς μεταφοράς με τη Νέα Υόρκη—η ιδιοκτησία είναι δίπλα σε ιατρικές κλινικές όπως το MOTION Physical Therapy & More.
Η μονάδα 107 αποτελείται από περίπου 3,536 τετραγωνικά πόδια ιατρικού χώρου έτοιμου προς χρήση, που διαθέτει ευρύχωρο χώρο αναμονής, σταθμούς νοσοκόμων, χώρο διαλείμματος, οκτώ εξεταστικούς χώρους, γραφεία, ένα δωμάτιο ακτινογραφίας επενδυμένο με μολύβι, και τρεις τουαλέτες. Η μονάδα ακριβώς από κάτω μπορεί επίσης να αγοραστεί ως μέρος του πακέτου.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit 107 consists of approximately 3,536 SF Turnkey medical space featuring a spacious waiting area, nurse stations, break room, eight exam rooms, offices, a lead-lined X-ray room, and three bathrooms. The unit directly below may also be purchased as part of the package.