$1,650,000 - 25-69 46th Street, Astoria, NY 11103｜ID # RLS20039545

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πλήρως ανακαινισμένο διπλό σπίτι με χώρο στάθμευσης, ηλιακά πάνελ και σύγχρονες ανέσεις!
Καλωσορίσατε σε αυτό το σπίτι δύο οικογενειών που έχει ανακαινιστεί από την αρχή, ιδανικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη, δεντροστοιχισμένη οδό μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό της 46ης οδού (γραμμές M & R του μετρό)—προσφέροντας μια γρήγορη και άνετη μετακίνηση προς το Μανχάταν.
Αρχικά κατασκευασμένο το 1935, αυτό το ακίνητο έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2024, χωρίς καμία δαπάνη να έχει εξοικονομηθεί. Απολαύστε την ηρεμία με ολοκαίνουργια υδραυλικά, ηλεκτρικά, παράθυρα, στέγη, λέβητες και ηλιακά πάνελ—αυτή είναι ουσιαστικά μία καινούργια κατοικία μέσα και έξω.
Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 20’ x 100’ με αποτύπωμα κτηρίου 20’ x 48’, το σπίτι περιλαμβάνει ιδιωτικό πάρκινγκ και προσφέρει έξυπνο σχεδιασμό με μεγάλο εισόδημα.
Η μονάδα του πρώτου ορόφου είναι ένα μεγάλο 1-υπνοδωμάτιο ντουplex με πλήρως τελειωμένο υπόγειο που διαθέτει μπαρ και ηλεκτρικό τζάκι, δημιουργώντας τον τέλειο χώρο για ψυχαγωγία ή παρατεταμένη διαμονή.
Η μονάδα του δεύτερου ορόφου είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, επίσης πλήρως ανακαινισμένο με καθαρή, σύγχρονη αισθητική.
Και οι δύο μονάδες περιλαμβάνουν:
• Συστήματα θέρμανσης και ψύξης διαχωρισμένα για ενεργειακά αποδοτική άνεση
• Συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα: ψυγείο, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων
• Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας
• Ατομικοί λέβητες τροφοδοτούμενοι με φυσικό αέριο για ανεξάρτητο ζεστό νερό και θέρμανση
• Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας ως εφεδρικό σύστημα
Είτε είστε ιδιοκτήτης σπιτιού που αναζητά επιπλέον ενοίκιο είτε επενδυτής που επιδιώκει μια έτοιμη προς χρήση ιδιοκτησία, αυτό το σπίτι προσφέρει εξαιρετική αξία, ευελιξία και μακροχρόνιες ενεργειακές εξοικονομήσεις.

ID #‎	RLS20039545
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 2772 ft2, 258m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1935
Φόροι (ετησίως)	$8,784
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: Q18
	6 λεπτό από το: Q101, Q19
	10 λεπτό από το: Q69
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.5 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.