Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην περιοχή Soundview του Μπρονξ: ένα συμπαγές κτίριο μικτής χρήσης από τούβλα που αποτελείται από τρία διαμερίσματα (δύο μονά κρεβάτια και ένα με δύο κρεβάτια) και δύο εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο, εκ των οποίων το ένα είναι προς ενοικίαση. Νομικά 3 οικογένειες + 2 καταστήματα.

Η ιδιοκτησία αναμένεται να παράγει 147,384 δολάρια σε ακαθάριστο ετήσιο έσοδο με χαμηλούς ετήσιους φόρους ιδιοκτησίας μόλις 13,000 δολάρια, προσφέροντας στους επενδυτές μια ισχυρή απόδοση 11% με βάση τη συντηρητική εκτίμηση.

Κεντρικά τοποθετημένο κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, το κτίριο απέχει μόλις λίγα τετράγωνα από το σταθμό του τρένου Elder Ave 6, κύριες γραμμές λεωφορείων της MTA και κοντά στους αυτοκινητόδρομους Bruckner και Cross Bronx, εξασφαλίζοντας υψηλή προσβασιμότητα τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τις επιχειρήσεις.

Ένα υψηλής απόδοσης, χαμηλής συντήρησης περιουσιακό στοιχείο με δυνατότητα ανάπτυξης σε έναν αναπτυσσόμενο διάδρομο.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC