$1,150,000 - 333 E 69TH Street #3J, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20040306

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Δημιουργήστε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που να αντανακλά τη δική σας όραση και παλέτα - ένα που θα παραμείνει επίκαιρο για χρόνια - αντί να πληρώσετε ένα premium για τις επιλογές σχεδίασης κάποιου άλλου από πέντε χρόνια πριν.

Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει έναν λευκό καμβά για πλήρη ανακαίνιση και βρίσκεται σε ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο κοντά στον σταθμό του μετρό της Δεύτερης Λεωφόρου (τραίνο Q), τον Trader Joe's, το Target και το πάρκο του Αγίου Κατερίνα.

Η ζητούμενη τιμή των 1.200.000 δολαρίων βασίζεται στην πρόσφατη πώληση του 10J που έκλεισε για 1.420.000 δολάρια στις 17 Απριλίου 2025. Ο πωλητής έχει υπολογίσει έναν πλήρη προϋπολογισμό ανακαίνισης και προσαρμογές δαπέδου στην τιμή.

Η ευκαιρία: με προσεκτικό σχεδιασμό και εκτέλεση, ένας αγοραστής δεν θα προσαρμόσει μόνο την κατοικία στο προσωπικό του στυλ, αλλά πιθανότατα θα δημιουργήσει ένα από τα πιο ελκυστικά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στο κτίριο.

Κατασκευασμένο το 1963, το συνεταιριστικό διαμέρισμα απαρτίζεται από 114 οικιστικές μονάδες και διαθέτει γκαράζ που παράγει έσοδα. Το κτίριο ολοκλήρωσε πρόσφατα τις εργασίες που σχετίζονται με τον Τοπικό Νόμο 11 (2023) και δεν έχει τρέχουσες εκτιμήσεις ή σημαντικά κεφαλαιακά έργα προγραμματισμένα για το 2025.

Οι παροχές περιλαμβάνουν μόνιμο θυρωρό, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, πλυντήριο, γκαράζ στον χώρο, αποθήκες και βεράντα στην ταράτσα.

Επιτρέπεται - Η υπομίσθωση, τα κατοικίδια, η ιδιοκτησία pied-à-terre, οι εγγυητές και η συνεπένδυση επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Δεν επιτρέπεται - Οι πλυντήρια και στεγνωτήρια εντός της μονάδας, οι γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά και οι εταιρικές μισθώσεις ή αγορές δεν επιτρέπονται.

ID #‎	RLS20040306
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Premier 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 116 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 13 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1963
Τέλη συντήρησης	$2,450
Μετρό Subway	3 λεπτό από το Q
	7 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.