Πρωτογενής 6,93-εκταρίων αναπτυξιακή ευκαιρία στο Μονρόε, Νέα Υόρκη – Ο μεγαλύτερος διαθέσιμος χώρος στην κομητεία ΌRange
Παρουσιάζοντας μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός 6,93-εκταρίων αναπτυξιακού οικοπέδου στην καρδιά του Μονρόε, ΝΥ — τον μεγαλύτερο διαθέσιμο χώρο στην περιοχή. Με ζώνη SR-20, αυτή η εκτενής ιδιοκτησία προσφέρει μια ευρεία γκάμα επιτρεπόμενων κατοικιών και κοινοτικών χρήσεων, κάνοντάς την ιδανική για τους κατασκευαστές που αναζητούν ευελιξία και δυναμική ανάπτυξης μακροχρόνια.
Στρατηγικά τοποθετημένο στην κομητεία ΌRange, ο χώρος διαθέτει άμεση πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητόδρομους (Route 17, I-87) και είναι μόλις λίγα λεπτά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας απρόσκοπτη σύνδεση με τη Νέα Υόρκη και τις γύρω περιοχές. Η ιδιοκτησία είναι επίσης κοντά στα παγκοσμίως γνωστά Woodbury Common Premium Outlets, καθώς και σε μια πληθώρα τοπικών καταστημάτων, εστιατορίων, πάρκων και αναψυχής — συμπεριλαμβανομένων γραφικών μονοπατιών πεζοπορίας και εξωτερικών προορισμών.
Υπάρχουν αυτή τη στιγμή 3 κτίρια επί του χώρου, όλα ενοικιασμένα, παρέχοντας άμεσες ροές χρημάτων. Ένα σπίτι 5 δωματίων, 2 μπάνιων; ένα σπίτι 2 δωματίων, 1 μπάνιου και μια μικρή αποθήκη.
Με την αύξηση της ζήτησης για καλά τοποθετημένα αναπτυξιακά έργα κατοικιών και μικτής χρήσης στην κοιλάδα Χάντσον, αυτός ο χώρος προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό κλίμακας, πρόσβασης και ευελιξίας ζωνών.
Αναδείξεις:
• Μέγεθος: 6,93 εκτάρια (ο μεγαλύτερος διαθέσιμος χώρος ανάπτυξης στην περιοχή)
• Ζώνη: SR-20 – επιτρέπει μια ποικιλία κατοικιών και κοινοτικών χρήσεων
• Τοποθεσία: Λίγα λεπτά από τα Woodbury Common Premium Outlets, μεγάλους λιανοπωλητές, εστιατόρια και μονοπάτια φυσικής
• Πρόσβαση: Εξαιρετική συνδεσιμότητα αυτοκινητοδρόμων και κοντινές δημόσιες συγκοινωνίες
• Αγορά Ανάπτυξης: Βρίσκεται σε ένα από τα πιο δυναμικά και επεκτεινόμενα διαδρόμους της κομητείας ΌRange
Αυτή είναι μια κορυφαία ευκαιρία για κατασκευαστές, ιδρύματα ή κοινοτικές οργανώσεις να φέρουν ένα μεταμορφωτικό έργο σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της κοιλάδας Χάντσον.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC