Φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως λειτουργική μαρίνα 1,14 στρεμμάτων, που βρίσκεται σε μια κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία με πρόσβαση στον κόλπο Σινέκοκ! Η εγκατάσταση περιλαμβάνει 28 θέσεις σκαφών με πρόσβαση σε βαθιά νερά, ένα πλήρως ενοικιασμένο γραφείο με συνημμένο γκαράζ, ένα ξεχωριστό γκαράζ/εργαστήριο, καθώς και μια επιπλέον κατοικία 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με το δικό της γκαράζ, προσφέροντας μια ακόμη πηγή σταθερού εισοδήματος. Οι ενοικιαστές αυτή τη στιγμή κατοικούν στο σπίτι με μηνιαία ενοικίαση. Η ιδιοκτησία διαθέτει μια γενναιόδωρη αυλή με χώρο για πισίνα, επιπλέον στάθμευση ή χειμερινή αποθήκευση. Η μαρίνα διαθέτει 320 πόδια νέας πλαστικής αντώπιας, εξασφαλίζοντας αυξημένη αντοχή και χαμηλή συντήρηση. Η πλωτή πλατφόρμα είναι μόλις 10 ετών, κατασκευασμένη επίσης από ανθεκτική πλαστική ύλη. Η Μαρίνα προσφέρει ισχυρή ελκυστικότητα για σκάφη και παρουσιάζει ελκυστικές ευκαιρίες για εμπορικούς διαχειριστές μαριναών, επέκταση φιλοξενίας παραθαλάσσιας περιοχής ή θαλάσσιες επιχειρήσεις. Η τοποθεσία είναι κοντά σε όλα τα φανταστικά παραθαλάσσια εστιατόρια και καταστήματα για τα οποία είναι γνωστά τα Hampton Bays, και επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στον κόλπο Σινέκοκ και στον μεγάλο Ατλαντικό Ωκεανό! Ιδανικά τοποθετημένο για έναν ιδιοκτήτη/διαχειριστή να διαμείνει εκεί όπου εργάζεται. Ονειρευτείτε μεγάλα και τολμηρά και μετατρέψτε αυτή την ευκαιρία της Μαρίνας σε κάτι θεαματικό!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. Tenants currently occupying the home on a month-to-month rental basis. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC