ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Πολυλειτουργικό Κτήριο – Ιδανικό για Ιδιοκτήτη-Λειτουργό | 650-652 Ράουντ 211 Δυτικά, Μίντλταουν, ΝΥ 10940

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο αυτόνομο κτήριο 2 μονάδων σε μια κορυφαία τοποθεσία με υψηλή ορατότητα στη γωνία της Ράουντ 211 Δυτικά και της Καλιφόρνιας Ντράιβ στην Πόλη του Γουόλκιν.

Επισκόπηση Ακινήτου:
Συνολικός Χώρος Κτηρίου: Περίπου 2,400 τετραγωνικά πόδια

Μέγεθος Οικοπέδου: Ευρύ οικόπεδο με διπλή πρόσβαση και άπλετο χώρο στάθμευσης

Ζώνη: Πολυλειτουργικού τύπου – Κατοικία + Εμπόριο

Κατοικία Στον Όροφο:
3 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο

Περίπου 1,200 τετραγωνικά πόδια

Ιδιωτική είσοδος και ξεχωριστή είσοδος οχημάτων

Πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα, σκαλιά, δάπεδα και φωτισμός

Ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ηλεκτρικής ενέργειας

Κατάστημα/Εμπορική Μονάδα Κάτω:
Περίπου 1,200 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου λιανικής ή γραφείου

9 αφιερωμένες θέσεις στάθμευσης

Ράμπα ADA για προσβασιμότητα

Διακριτά συστήματα HVAC, ηλεκτρικά και προπανίου

Αναβαθμισμένος λέβητας, καυστήρας, κλιματισμός, δεξαμενή πετρελαίου, ηλεκτρικό σύστημα

Συμπεριλαμβάνει βεράντα και καλά συντηρημένα συστήματα αποχέτευσης και πηγής νερού

Κύρια Χαρακτηριστικά:
Δυνατότητα Εισοδήματος: Ιδανικό για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό να διαχειρίζεται την επιχείρησή του κάτω ενώ κερδίζει ενοικιαστά έσοδα από το διαμέρισμα του ορόφου

Πλήρως Ανακαινισμένο: Οι κύριες εγκαταστάσεις και οι εσωτερικοί χώροι έχουν εκσυγχρονιστεί – έτοιμο προς μετακόμιση και λειτουργία

Εξαιρετική Ορατότητα & Κίνηση: Βρίσκεται σε ένα σηματοδοτημένο σταυροδρόμι σε μια διαδρομή με μεγάλη κίνηση και ισχυρή εμπορική παρουσία κοντά

Είτε θέλετε να επενδύσετε, να ζήσετε και να εργαστείτε, είτε να επεκτείνετε την επιχείρησή σας με ενσωματωμένο ενοίκιο, η διεύθυνση 650-652 Ράουντ 211 Δυτικά προσφέρει την ιδανική διαρρύθμιση σε μια ακμάζουσα τοποθεσία στην κοιλάδα Χάντσον.

Μην χάσετε αυτή τη βολική ευκαιρία σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της κομητείας Όραντζ!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC