$1,095,000 - 3014 BRIGHTON 1ST Street, Brighton Beach, NY 11235｜ID # RLS20040661

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εντελώς ανακαινισμένο, φωτεινό σπίτι στη παραλία της Μπράιτον με υδάτινες θέες, ευέλικτη χρήση 1 ή 2 οικογενειών, έως 4 θέσεις στάθμευσης + οι κομπροκέερς είναι ευπρόσδεκτοι!

Αυτό το καινούργιο, γεμάτο ήλιο και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι είναι νομίμως διπλοκατοικία που μπορεί επίσης να απολαύσει ως ευρύχωρη μονοκατοικία σε τρία πλήρη επίπεδα. Με ανοιχτές νότιες και ανατολικές εκθέσεις, συν όμορφες υδάτινες θέες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την τέλεια σύνθεση φωτός, χώρου και τρόπου ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Κύρια τοποθεσία με Νοτιοανατολικές Θέα στον Ωκεανό

Λίγα βήματα από τις γραμμές μετρό B & Q με άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν

Μόλις μια σύντομη βόλτα στην παραλία, το πεζόδρομο και την παραθαλάσσια περιοχή

Περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, αγορές και καταστήματα της γειτονιάς

Ανακαίνιση έτοιμη προς χρήση - Μετακόμισέ το κατευθείαν

Αυτό το πλήρως ανεξάρτητο σπίτι εκτείνεται κοντά σε 2,000 τετραγωνικά πόδια και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για τον σημερινό τρόπο ζωής.

Σχέδιο Ρυθμισμού

Μονάδα 1 - Δίπατη με Πλήρως Εξοπλισμένο Υπόγειο

1 Υπνοδωμάτιο με γραφείο στο σπίτι & 2 Μπάνια

Μεγάλο πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο με χώρο αναψυχής + επιπλέον δωμάτιο (ιδανικό για γυμναστήριο, σουίτα επισκεπτών ή γραφείο στο σπίτι)

Σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου

Ιδιωτική βεράντα και ξεχωριστή εισοδος

Μονάδα 2 - Διαμέρισμα Πενταώροφου Κορυφής

2 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο

Φωτεινός, αέρινος σχεδιασμός με εξαιρετικό φυσικό φως και εκτενείς εκθέσεις

Ιδανικό για ενοικίαση, μεγάλη οικογένεια, ή απρόσκοπτη χρήση ως μονοκατοικία

Ιδιωτικός Δρόμος - Στάθμευση έως 4 Οχημάτων

Μια σπάνια ευκολία στη Μπράιτον Μπιτς!

Επενδυτές & Ανάπτυξες:

Εξαιρετική τοποθεσία στην κορυφή της Μπράιτον Μπιτς! Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη, χαμηλής συντήρησης ιδιοκτησία προσφέρει εντυπωσιακό εκτιμώμενο ποσοστό απόδοσης 6.55%, παράγοντας ισχυρά έσοδα από ενοίκια σήμερα ενώ παρέχει εξαιρετική μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή δυνατότητα. Εκτός από τη άμεση χρηματορροή, το περιουσιακό στοιχείο διαθέτει σημαντική μακροπρόθεσμη δυνατότητα ανάπτυξης, καθιστώντας το σπάνια ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για αναπτύκτες.

Δυνατότητα Επέκτασης

Μέγεθος οικοπέδου: 38 πόδια x 50 πόδια

Αχρησιμοποίητο FAR: Περίπου 3,363 τετραγωνικά πόδια

(Συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονά σας για αναπτυξιακή δυνατότητα)

Παραδίδεται Κενό - Έτοιμο για την Όρασή σας

Με χαμηλούς μηνιαίους φόρους, νομική διπλοκατοικία, την ευχέρεια να ζήσετε ως μονοκατοικία και εκπληκτικές εκθέσεις με θέες στο νερό, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα αληθινό κόσμημα για τους τελικούς χρήστες και τους επενδυτές.

Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή και να δείτε γιατί η 3014 Brighton First Street είναι ο τέλειος συνδυασμός παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, ευκολίας και επενδυτικής δυνατότητας.

Οι κομπροκέερς είναι ευπρόσδεκτοι.

Οι φωτογραφίες του καταλόγου έχουν εικονικά προσαρμοστεί για να αναδείξουν το πλήρες δυναμικό αυτού του σπιτιού.

Επικοινωνήστε για να προγραμματίσετε μια προβολή σήμερα!

ID #‎	RLS20040661
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Γκαράζ, -1 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$5,868
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B1
	2 λεπτό από το: B68
	3 λεπτό από το: B36, B4
Μετρό Subway	3 λεπτό από το Q
	6 λεπτό από το B
	9 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	7.3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.