Εντελώς ανακαινισμένο, φωτεινό σπίτι στη παραλία της Μπράιτον με υδάτινες θέες, ευέλικτη χρήση 1 ή 2 οικογενειών, έως 4 θέσεις στάθμευσης + οι κομπροκέερς είναι ευπρόσδεκτοι!

Αυτό το καινούργιο, γεμάτο ήλιο και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι είναι νομίμως διπλοκατοικία που μπορεί επίσης να απολαύσει ως ευρύχωρη μονοκατοικία σε τρία πλήρη επίπεδα. Με ανοιχτές νότιες και ανατολικές εκθέσεις, συν όμορφες υδάτινες θέες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την τέλεια σύνθεση φωτός, χώρου και τρόπου ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Κύρια τοποθεσία με Νοτιοανατολικές Θέα στον Ωκεανό

Λίγα βήματα από τις γραμμές μετρό B & Q με άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν

Μόλις μια σύντομη βόλτα στην παραλία, το πεζόδρομο και την παραθαλάσσια περιοχή

Περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, αγορές και καταστήματα της γειτονιάς

Ανακαίνιση έτοιμη προς χρήση - Μετακόμισέ το κατευθείαν

Αυτό το πλήρως ανεξάρτητο σπίτι εκτείνεται κοντά σε 2,000 τετραγωνικά πόδια και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για τον σημερινό τρόπο ζωής.

Σχέδιο Ρυθμισμού

Μονάδα 1 - Δίπατη με Πλήρως Εξοπλισμένο Υπόγειο

1 Υπνοδωμάτιο με γραφείο στο σπίτι & 2 Μπάνια

Μεγάλο πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο με χώρο αναψυχής + επιπλέον δωμάτιο (ιδανικό για γυμναστήριο, σουίτα επισκεπτών ή γραφείο στο σπίτι)

Σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου

Ιδιωτική βεράντα και ξεχωριστή εισοδος

Μονάδα 2 - Διαμέρισμα Πενταώροφου Κορυφής

2 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο

Φωτεινός, αέρινος σχεδιασμός με εξαιρετικό φυσικό φως και εκτενείς εκθέσεις

Ιδανικό για ενοικίαση, μεγάλη οικογένεια, ή απρόσκοπτη χρήση ως μονοκατοικία

Ιδιωτικός Δρόμος - Στάθμευση έως 4 Οχημάτων

Μια σπάνια ευκολία στη Μπράιτον Μπιτς!

Επενδυτές & Ανάπτυξες:

Εξαιρετική τοποθεσία στην κορυφή της Μπράιτον Μπιτς! Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη, χαμηλής συντήρησης ιδιοκτησία προσφέρει εντυπωσιακό εκτιμώμενο ποσοστό απόδοσης 6.55%, παράγοντας ισχυρά έσοδα από ενοίκια σήμερα ενώ παρέχει εξαιρετική μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή δυνατότητα. Εκτός από τη άμεση χρηματορροή, το περιουσιακό στοιχείο διαθέτει σημαντική μακροπρόθεσμη δυνατότητα ανάπτυξης, καθιστώντας το σπάνια ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για αναπτύκτες.

Δυνατότητα Επέκτασης

Μέγεθος οικοπέδου: 38 πόδια x 50 πόδια

Αχρησιμοποίητο FAR: Περίπου 3,363 τετραγωνικά πόδια

(Συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονά σας για αναπτυξιακή δυνατότητα)

Παραδίδεται Κενό - Έτοιμο για την Όρασή σας

Με χαμηλούς μηνιαίους φόρους, νομική διπλοκατοικία, την ευχέρεια να ζήσετε ως μονοκατοικία και εκπληκτικές εκθέσεις με θέες στο νερό, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα αληθινό κόσμημα για τους τελικούς χρήστες και τους επενδυτές.

Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή και να δείτε γιατί η 3014 Brighton First Street είναι ο τέλειος συνδυασμός παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, ευκολίας και επενδυτικής δυνατότητας.

Οι κομπροκέερς είναι ευπρόσδεκτοι.

Οι φωτογραφίες του καταλόγου έχουν εικονικά προσαρμοστεί για να αναδείξουν το πλήρες δυναμικό αυτού του σπιτιού.

Επικοινωνήστε για να προγραμματίσετε μια προβολή σήμερα!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!