Το Overbrook House είναι ένας σχεδιαστικός καταφύγιο στα Catskills που εκτείνεται σχεδόν σε μια στρέμματα και φαίνεται πολύ μεγαλύτερο χάρη σε πολλούς εντυπωσιακούς εσωτερικούς/εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ονειρεμένου ξεχωριστού στούντιο για επισκέπτες (μη συμπεριλαμβανομένου στην εμβαδόν). Το προσεκτικά διακοσμημένο κύριο σπίτι διαθέτει ένα σαλόνι επενδυμένο με ανακυκλωμένο ξύλο από αχυρώνα, ενώ το πιο επίσημο σαλόνι με τζάκι αερίου είναι ιδανικό για ευκολία και τάξη. Ένας φωτεινός κλειστός διάδρομος σας καλωσορίζει μέσα, και η χαρούμενη κουζίνα της επαρχίας με ανοιχτούς χώρους ρέει σε μια ευρύχωρη τραπεζαρία. Γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια καλυμμένη εξωτερική βεράντα με ξύλινη οροφή, τέλεια για φαγητό και χαλάρωση. Τρία υπνοδωμάτια (ένα στον κύριο όροφο) και δύο πλήρη μπάνια προσφέρουν ευελιξία, και όλοι οι χώροι αντικατοπτρίζουν μια συνεκτική σχεδιαστική αισθητική. Το ανεξάρτητο Στούντιο Επισκεπτών στον επάνω όροφο του αχυρώνα μοιάζει με δεντρόσπιτο σχεδιαστή, με πλήρη κουζίνα, μπάνιο, κρεβάτι queen και καθιστικό περιτριγυρισμένο από παράθυρα. Η θερμαινόμενη πισίνα με ξύλινη πλατφόρμα και αυτόματο κάλυμμα είναι εντυπωσιακή, συμπληρωμένη από ένα αποκατεστημένο Airstream του 1957, ειδικά σχεδιασμένο φωτιά και πολλούς χώρους για φαγητό στον αέρα. Κρυμμένο πίσω από τον αχυρώνα βρίσκεται "η σπηλιά" - μια κρυφή γωνιά με χώρο για φαγητό ή χαλάρωση. Διασχίστε μια ιδιωτική γέφυρα ποταμού πάνω από το Buck Brook για να φτάσετε στις Callicoon Hills για φαγητό ή ζωντανή μουσική στη σκηνή του καλοκαιριού. Προσφέρεται επιπλωμένο (με εξαιρέσεις); δίπλα, διατίθεται και οικοδομήσιμη μισή στρέμματα.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC