Καλωσορίσατε στο 75-21 Myrtle Avenue, ένα ακίνητο μεικτής χρήσης τριών οικογενειών που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά Glendale, γνωστή για τη μεγάλη κίνηση πεζών και τη δυνατή ζήτηση ενοικίασης. Αυτό το ημι-συνδεδεμένο τούβλινο κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης με τρέχον ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 123.000 δολαρίων και ποσοστό απόδοσης 6,25%. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρες διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων πάνω από ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, επιπλέον μια εμπορική βιτρίνα στο ισόγειο. Ένας ενσωματωμένος γκαράζ δύο αυτοκινήτων προσθέτει επιπλέον αξία και βολικότητα. Με το σταθερό εισόδημα από ενοίκια και την επιθυμητή τοποθεσία του, αυτό το πολυκατοικία μεικτής χρήσης είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα σε έναν από τους ακμάζοντες εμπορικούς διαδρόμους του Queens.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC