Κατασκευάστε με τα τρέχοντα σχέδια που έχουν υποβληθεί στην DOB ή με τις δικές σας προδιαγραφές σε μία από τις πιο ελίτ γειτονιές της Νέας Υόρκης (North Riverdale) για κέρδος ως προγραμματιστής ή για δική σας απόλαυση. Τα σχέδια έχουν υποβληθεί με ολοκληρωμένες τις περιβαλλοντικές μελέτες Φάσης Ι και Φάσης ΙΙ, συμπεριλαμβανομένων των γεωτρήσεων και της γεωτεχνικής έκθεσης. (Δείτε τα συνημμένα σχέδια). Τα τρέχοντα προτεινόμενα σχέδια αφορούν μια κατοικία επιφάνειας 3,416 τετραγωνικών ποδιών με ΠΕΝΤΕ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΡΕΙΣ ΜΠΑΝΙΕΣ σε τρία επίπεδα χώρου διαβίωσης + υπόγειο, σοφίτα και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Συνολική προτεινόμενη επιφάνεια = 3,416 τετραγωνικά πόδια. (1ος όροφος 1,576 τετραγωνικά πόδια; 2ος όροφος 1,296 τετραγωνικά πόδια; 3ος όροφος 544 τετραγωνικά πόδια.) / 1ος όροφος - Χώρος υποδοχής, Γραφείο, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 1 μπάνιο, θερμοκήπιο, πίσω αυλή και μπροστινή βεράντα. / 2ος όροφος - 3 Υ/Δ με πολλαπλές βεράντες και δύο πλήρη μπάνια. / 3ος όροφος - δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, και τα δύο με βεράντες και 1 επιπλέον μπάνιο. ΤΕΜΑΧΙΟ 5955, ΟΡΙΣΜΟΣ 613, ΖΩΝΗ R1-2, ΠΕΡΙΟΧΗ ΖΩΝΗΣ R1-2, ΧΑΡΤΗΣ ΖΩΝΗΣ 1C, ΜΕΓΙΣΤΟ FAR 0.5 / 3,849 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΟΔΙΑ / Μπορεί να πωληθεί ξεχωριστά ή σε συνδυασμό με δύο συνδεδεμένα τεμάχια - Τεμάχιο 5955 τεμάχια 614 (MLS 890641) και 616 (MLS 892411). Αυτά τα τεμάχια βρίσκονται δίπλα σε άλλα ακίνητα αξίας εκατομμυρίων δολαρίων, δύο από τα οποία είναι κενά.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC