Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης – Επαγγελματικό Κτίριο 8.000 τ.μ.

Παρουσιάζεται ένα καλοκαιρισμένο, διώροφο επαγγελματικό κτίριο που προσφέρει περίπου 8.000 τ.μ. χώρου—4.000 τ.μ. στον κύριο όροφο και 4.000 τ.μ. στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει χώρο στάθμευσης για έως 20 οχήματα, με επιπλέον χώρο στάθμευσης στον δρόμο.

Ιδανικό για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να λειτουργήσουν μια επιχείρηση ενώ δημιουργούν ενοικιαζόμενο εισόδημα, αυτή η κορυφαία τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στον δρόμο Sunrise και τον δρόμο Merrick, μόλις δύο τετράγωνα από τον σταθμό Baldwin LIRR, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Meadowbrook Parkway. Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ηλιακούς συλλέκτες, ενημερωμένα ηλεκτρικά συστήματα και νέα στέγη.

Σημείωση: Παρακαλούμε να μην ενοχλείτε τους τρέχοντες ενοικιαστές. Οι επισκέψεις γίνονται μόνο κατόπιν ραντεβού.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC