Πρωτοποριακό Εμπορικό Χώρος – Εξαιρετική ορατότητα στη σηματοδοτημένη διασταύρωση της Διαδρομής 59 και 9W, ακριβώς απέναντι από το Walgreens και μόνο 10 λεπτά με τα πόδια από το Νοσοκομείο Nyack. Ιδανικό για λιανική πώληση, γραφείο, ιατρική χρήση ή επείγουσα φροντίδα. Μονάδα 2: Περίπου 1,500 τετραγωνικά πόδια, προσφερόμενη στα $24/τετραγωνικό πόδι Τριπλό Καθαρό (NNN); Εκτιμώμενοι φόροι: περίπου $8,000/χρόνο (40%) Ισχυροί αριθμοί κυκλοφορίας, εξαιρετική σήμανση και τοποθεσία που μπορεί να περπατηθεί καθιστούν αυτήν την περιοχή στρατηγικό σημείο για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εξυπηρετήσουν την περιοχή Nyack, Valley Cottage και ευρύτερη κομητεία Rockland. Διατίθεται επίσης προς ενοικίαση η Μονάδα #1 δίπλα - δείτε το MLS#898843, 2,100 τετραγωνικά πόδια στα $6,250.00/μήνα. Οι χώροι μπορούν να ενοικιάζονται ξεχωριστά ή συνδυαστικά για μεγαλύτερη έκταση.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint.