Παρουσίαση ενός σταθερού περιουσιακού στοιχείου που παραγάγει έσοδα στην καρδιά του Woodside. Αυτό το κτίριο από τούβλα με 12 οικογένειες είναι μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός καλά συντηρημένου, παραγωγικού περιουσιακού στοιχείου σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens. Προσφέροντας 6,324 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει μια ισχυρή ροή εσόδων από ενοίκια με δυνατότητες προστιθέμενης αξίας μέσω πρόσφατων αναβαθμίσεων και επιπλέον εσόδων από ενοίκια αποθήκης. Χαρακτηριστικά και κατάσταση του ακινήτου: Μέγεθος Κτιρίου: 6,324 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε 12 οικιστικές μονάδες, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένειες και επαγγελματίες. 7 από τις 12 μονάδες έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονες κουζίνες, μπάνια, δάπεδα και ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα, αυξάνοντας την ικανοποίηση και τη διατήρηση των ενοικιαστών. Το κτίριο διαθέτει καινούργια στέγη και σύστημα λέβητα, ελαχιστοποιώντας τα κεφαλαιακά έξοδα για το άμεσο μέλλον και διασφαλίζοντας αξιόπιστη θέρμανση κατά τη διάρκεια των κρύων μηνών. Οι κάδοι αποθήκευσης στον χώρο προσθέτουν μια επιπλέον ροή εσόδων, η οποία είναι ολοένα και πιο ελκυστική στις αστικές αγορές ενοικίασης. Κατασκευή από τούβλα: Κλασική ανθεκτική εξωτερική επένδυση από τούβλα, προσφέροντας μακροχρόνια δομική ακεραιότητα και αισθητική απήχηση. Ανανεωμένα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα στις ανακαινισμένες μονάδες. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από τον σταθμό του τρένου 7, προσφέροντας γρήγορη μετακίνηση 12 λεπτών προς το Midtown Manhattan – ιδανικό για καθημερινούς επιβάτες και επαγγελματίες. Οι ενοικιαστές απολαμβάνουν την κοντινή απόσταση από μια ποικιλία καταστημάτων λιανικής, καφέ, εστιατορίων, παντοπωλείων και υπηρεσιών που καθιστούν το Woodside μία από τις πιο επιθυμητές κατοικίες του Queens. Το Woodside είναι γνωστό για την ποικιλόμορφη κοινότητά του, τον ζωντανό πολιτισμό και τα καλοδιατηρημένα πάρκα, καθιστώντας το μια περιζήτητη γειτονιά για ενοικιαστές όλων των υποβάθρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από ποιοτικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές εγκαταστάσεις. 12 μονάδες με ρύθμιση ενοικίων παρέχουν αξιόπιστη και προβλέψιμη ροή μετρητών, προστατευμένες από ακραίες διακυμάνσεις ενοικίων. Οι μονάδες αποθήκευσης παράγουν επιπλέον έσοδα, βοηθώντας στην αύξηση των συνολικών αποδόσεων. Η νέα στέγη και ο λέβητας μειώνουν τα άμεσα κεφαλαιακά έξοδα και τους κινδύνους συντήρησης. Με 5 μονάδες που δεν έχουν ανακαινιστεί ακόμη, υπάρχει η ευκαιρία να αυξηθούν τα ενοίκια μέσω περαιτέρω αναβαθμίσεων, υπό καθεστώς ρύθμισης ενοικίων. Ισχυρή Αγορά Ζήτησης: Το Woodside συνεχίζει να βιώνει υψηλή ζήτηση ενοικίων, καθοδηγούμενο από εξαιρετική πρόσβαση στη συγκοινωνία και τις ανέσεις της γειτονιάς. Ο πωλητής πουλά επίσης επιπλέον 8 μονάδες στο Ridgewood ως πακέτο.

Presenting solid income producing asset in the heart of Woodside
This 12-family brick building is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Offering 6,324 square feet of living space, this property combines a strong rent-stabilized income stream with value-add potential through recent upgrades and ancillary storage rental income. Property Features & Condition Building Size: 6,324 sq ft of living area across 12 residential units, providing ample space for families and professionals alike. 7 of the 12 units have been recently renovated with modern kitchens, bathrooms, flooring, and energy-efficient windows, increasing tenant satisfaction and retention. The building features a brand new roof and boiler system, minimizing capital expenditures for the foreseeable future and ensuring reliable heating during cold months. On-site storage bins add a supplementary income stream, which is increasingly attractive in urban rental markets. Brick Construction: Classic durable brick exterior providing long-lasting structural integrity and aesthetic appeal. Updated electrical and plumbing systems in renovated units. The property is located within walking distance of the 7 train, offering a quick 12-minute commute into Midtown Manhattan-ideal for daily commuters and professionals. Tenants enjoy close proximity to a wide array of retail shops, cafes, restaurants, grocery stores, and services that make Woodside one of Queens' most desirable residential areas. Woodside is known for its diverse community, vibrant culture, and well-kept parks, making it a sought-after neighborhood for renters of all backgrounds. The area is served by quality public and private schools and has convenient access to healthcare facilities. 12 rent-stabilized units provide a reliable and predictable cash flow, insulated from extreme rent volatility. Storage units generate extra income, helping to boost overall returns. New roof and boiler reduce near-term capital expenses and maintenance risks. With 5 units not yet renovated, there's an opportunity to increase rents through further upgrades, subject to rent regulation. Strong Demand Market: Woodside continues to experience high rental demand driven by excellent transit access and neighborhood amenities. Seller is also selling an addition 8 units in Ridgewood as a package deal . © 2025 OneKey™ MLS, LLC