Παρουσιάζοντας το 246 15ης οδού στο Park Slope... Για έμπειρους μακροχρόνιους επενδυτές, αγοραστές 1031 exchange ή εκείνους που επιθυμούν να ξεκινήσουν ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων ακινήτων, αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Υόρκης. Αυτό το ακίνητο 8 διαμερισμάτων δεν είναι το τυπικό κτίριο ενοικίασης με ρύθμιση ενοικίων. Ο τρέχων ιδιοκτήτης, ένας εργολάβος, έχει κάνει σημαντικές αναβαθμίσεις στο κτίριο, περιλαμβάνοντας μια ριζική ανακαίνιση τριών εκ των διαμερισμάτων σε εντυπωσιακούς, υψηλής ποιότητας χώρους διαβίωσης που περιλαμβάνουν νέες κουζίνες και μπάνια. Άλλες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν επανασχεδιασμένα τοιχία παραθύρων, αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση, ηλεκτρικούς μετρητές και ανακαίνιση επτά μπάνιων. Ένα διαμέρισμα έχει αδειάσει και είναι έτοιμο για τον επόμενο ιδιοκτήτη να προσθέσει τη δική του σφραγίδα. Επιπλέον, υπάρχει μια εκτενή υπόγεια αποθήκη με μισό μπάνιο, μηχανήματα και χώρο για αποθήκευση.

Βρίσκεται κοντά σε τρένα F/G/R, το πασίγνωστο Prospect Park και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και τις πιο εκλεκτές μπουτίκ στο Brooklyn. Το 246 15ης οδού είναι αυτή η σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα κτίριο πολλαπλών οικογενειών με ρύθμιση ενοικίων στο Park Slope και να αποκτήσετε ένα καλά διατηρημένο εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο για πολλά χρόνια.

Επικοινωνήστε με τον αντιπρόσωπο για την προσφορά.

Κτίριο Οκτώ Οικογενειών:

Block & Lot: 01048-0021

Διαστάσεις κτιρίου: 25.08 πόδια x 86 πόδια.

Διαστάσεις οικοπέδου: 25.08 πόδια x 100 πόδια.

Έτος κατασκευής: 1931

Ζώνη: R6B

Φόρος Κατηγορίας: 2B

Όροφοι: 4

Υψος στέγης: 48 πόδια.

Όλες οι διαστάσεις, τα τετραγωνικά πόδια, οι ενοίκια και οι πληροφορίες που παρέχονται πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον αγοραστή και την εκπροσώπηση του αγοραστή.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

Contact listing agent for offering memorandum.

 

Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.