$2,450,000 - 246 15TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20042295

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζουμε το 246 15η οδός στην Park Slope... Για έμπειρους επενδυτές μακροχρόνιας διάρκειας, αγοραστές μέσω 1031 exchange ή εκείνους που θέλουν να ξεκινήσουν ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε ακίνητα, αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Υόρκης. Αυτό το ακίνητο 8 μονάδων δεν είναι το τυπικό κτίριο με ενοίκια που είναι σταθεροποιημένα. Ο τρέχων ιδιοκτήτης, ένας εργολάβος, έχει κάνει σημαντικές αναβαθμίσεις στο κτίριο, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρους ανακαίνισης τριών διαμερισμάτων σε εκπληκτικούς χώρους διαβίωσης αξίας περιοδικών που περιλαμβάνουν νέες κουζίνες και μπάνια. Άλλες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ανακατασκευή τοίχων παραπέτου, αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση, ηλεκτρικούς μετρητές και ανακαίνιση επτά μπάνιων. Ένα διαμέρισμα έχει γκρεμιστεί και είναι έτοιμο για τον επόμενο ιδιοκτήτη να βάλει την προσωπική του σφραγίδα. Επιπλέον, υπάρχει μια εκτενή υπόγεια διάταξη με μισό μπάνιο, μηχανισμούς και χώρο για αποθήκευση.

Βρίσκεται κοντά στους σταθμούς F/G/R, το πασίγνωστο Prospect Park και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και τις πιο εκλεκτές μπουτίκ στο Brooklyn. Το 246 15η οδός είναι αυτή η σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολυοικογενειακό κτίριο με ενοίκια που είναι σταθεροποιημένα στην Park Slope και να κατέχετε ένα καλά συντηρημένο περιουσιακό στοιχείο που αποφέρει έσοδα για τα επόμενα χρόνια.

Επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο καταχώρισης για το προσφερόμενο μνημόνιο.

Οκταώροφο κτίριο:

Τετράγωνο & Οικόπεδο: 01048-0021

Διαστάσεις κτιρίου: 25,08 ft. x 86 ft.

Διαστάσεις οικοπέδου: 25,08 ft. x 100 ft.

Έτος κατασκευής: 1931

Ζώνη: R6B

Tax Class: 2B

Όροφοι: 4

Υψος στέγης: 48 ft.

Όλες οι διαστάσεις, sq. ft., ενοίκια και πληροφορίες που παρέχονται πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον αγοραστή και την εκπροσώπηση του αγοραστή.

ID #‎	RLS20042295
Λεπτομέρειες ακινήτου	15 Υπνοδωμάτιο, 8 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 7348 ft2, 683m2, 8 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$20,388
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B63
	5 λεπτό από το: B67, B69
	6 λεπτό από το: B61
	7 λεπτό από το: B103
Μετρό Subway	5 λεπτό από το R
	8 λεπτό από το F, G
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.