Φιλικό προς τους Επενδυτές!

Καλωσορίσατε στην ουσία της σύγχρονης ζωής στη διεύθυνση 540 Δυτική 49η Οδός, ένα κορυφαίο πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων που βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής περιοχής Hell's Kitchen. Αυτό το εξαιρετικό σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια αποπνέει κομψότητα με την δυναμική γυάλινη και μεταλλική πρόσοψή του.

Απολαύστε την ηρεμία ενός ήσυχου, νότιου διαμερίσματος που βρίσκεται σε υψηλό όροφο, με θέα την εξωτερική αυλή του κτιρίου που είναι εξοπλισμένη και φυτεμένη, προσφέροντας συνεχή πληθυσμό φυσικού φωτός μέσα από τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ενσωματώνει άψογα την σύγχρονη κουζίνα στην καθιστική περιοχή, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για ψυχαγωγία. Η κομψή λευκή ανοιχτή κουζίνα με νησίδα διαθέτει επιφάνεια από χαλαζία Silverstone, εισαγόμενους Ιταλικούς ντουλαπιές, επιτραπέζια κουζίνα και φούρνο Bertazzoni, ενσωματωμένο υπερσιωπηλό πλυντήριο πιάτων και ενσωματωμένο ψυγείο Liebherr. Τα υπνοδωμάτια είναι τοποθετημένα σε αντίθετες άκρες του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα. Το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με νιπτήρα διπλής χρήσης και βρίσκεται βολικά εντός του υπνοδωματίου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά του σπιτιού περιλαμβάνουν όμορφα δάπεδα από ξύλο και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος.

Το κτίριο προσφέρει μια σειρά από κορυφαίες παροχές που καλύπτουν διάφορους τρόπους ζωής. Απολαύστε τον 24ωρο πλήρη υπηρεσία στη ρεσεψιόν, χαλαρώστε στην όμορφα διαμορφωμένη αυλή 6.000 τετραγωνικών ποδιών ή απολαύστε τις ανοιχτές απόψεις της πόλης από τη βεράντα στην οροφή. Οι λάτρεις της γυμναστικής θα εκτιμήσουν το γυμναστήριο, ενώ οι ποδηλάτες θα ωφεληθούν από την αποθήκευση ποδηλάτων. Οι κηδεμόνες κατοικίδιων μπορούν να περιποιηθούν τους τριχωτούς φίλους τους στο σπα για κατοικίδια.

Βρίσκεται μόλις μερικά λεπτά μακριά από την πολυσύχναστη εμπορική περιοχή του Midtown και τον σταθμό του μετρό C/E, αυτή η τοποθεσία είναι ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα για τους κατοίκους της πόλης. Εισέλθετε στην πλούσια κουλτούρα της πόλης με κοντινές εστιατόρια, καφετέριες, θέατρα Broadway και μπαρ. Αυτό το σπίτι είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή για επισκέπτες από άλλες πόλεις που αναζητούν μια βολική βάση για να απολαύσουν όλα όσα έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη.

Υπάρχει αυτή τη στιγμή μια φορολογική απαλλαγή 421-a για το κτίριο, η οποία καταλήγει το 2027, όπου ο μηνιαίος φόρος θα αυξηθεί στα 1.985 δολάρια το μήνα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να δείτε αυτό το εκπληκτικό σπίτι. Προγραμματίστε το ραντεβού σας σήμερα!

Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

Don't miss the opportunity to view this stunning home. Schedule your appointment today!