Ειδική ευκαιρία για επένδυση ή ανάπτυξη στις παρυφές του κρατικού πάρκου Harriman. Αυτό το εντελώς επίπεδο οικόπεδο 0,96 στρεμμάτων, διαθέτει ένα διαχρονικό σπίτι δύο οικογενειών με πρόσοψη από κυβικά λιθόστρωτα και ακατέργαστο γύψο, καθώς και ένα ζεστό εξοχικό που βρίσκεται λίγο πιο πίσω από τον Stony Brook. Βρίσκεται στην περιοχή R-10 και με δύο υφιστάμενες προσβάσεις κατά μήκος της Seven Lakes Drive, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επαναανάπτυξη. Η ζώνη R-10 επιτρέπει ένα σπίτι ανά 10.000 τετραγωνικά πόδια γης. Αυτή η ιδιοκτησία έχει συνολική έκταση 41.818 τετραγωνικά πόδια! Δια νόμου, θα πρέπει να μπορείτε να διατηρήσετε τις υπάρχουσες δομές και να υποδιαιρέσετε την ιδιοκτησία σε άλλες δύο οικοδομήσιμες εκτάσεις. Αν η επαναανάπτυξη δεν είναι το στοιχείο σας... αυτή είναι ακόμα μια εκπληκτική ευκαιρία! Μείνετε στο σπίτι δύο οικογενειών και νοικιάστε το εξοχικό. Μείνετε στο σπίτι δύο οικογενειών και χρησιμοποιήστε το εξοχικό ως στούντιο τέχνης/μουσικής. Το περιβάλλον είναι όμορφο και με λίγη φαντασία, αυτό θα μπορούσε να είναι το όνειρο σπίτι ή το Σαββατοκύριακο καταφύγιο που περιμένατε. Πάνω από 300' πρόσοψη κατά μήκος του Stony Brook, μπορώ ήδη να φανταστώ τη φωτιά, τις αιώρες και τις καρέκλες Adirondack. Διαφύγετε στο Πάρκο για ιππασία ή πεζοπορία, απολαύστε έναν καφέ στο αγαπημένο σας καφέ ή πάρτε το τρένο στο Ridgewood, NJ ή NYC για μια ημερήσια εκδρομή. Είναι όλα εδώ και σας περιμένουν!

Special opportunity for investment or development at the foothills of Harriman State Park. This completely level, 0.96 acre lot, enjoys a timeless 2 family home with cobble stone and stucco facade and a cozy cottage that sits just back off the Stony Brook. Located in the R-10 Zone and with two curb cuts existing along Seven Lakes Drive, this property is prime for redevelopment. R-10 allows for a house every 10,000 SF of land. This property consists of 41,818 SF! By right, you should be able to keep the existing structures and subdivide the property into another two buildable lots.
If re-development is not your thing. . . this is still an amazing opportunity! Live in the two family home and rent the cottage. Live in the two family home and use the cottage as your art / music studio. The setting is beautiful and with a little imagination, this could be the dream home or weekend retreat that you've been waiting for. Over 300' of frontage along the Stony Brook, I can already see the fire pit, hammocks and Adirondack chairs. Escape into the Park for riding or hiking, enjoy a cup of coffee at your favorite cafe, or take the train into Ridgewood, NJ or NYC for a day trip. It's all here waiting for you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC