92 εκτάρια | Ευκαιρία ανάπτυξης | Πρόσβαση σε λίμνη | Κωμόπολη Wallkill, NY

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι γης 92 εκταρίων στην γραφική και περιζήτητη κωμόπολη Wallkill της Νέας Υόρκης. Αυτή η εκτενής ιδιοκτησία είναι κυρίως καθαρισμένη και προσφέρει πρόσβαση στη λίμνη, δημιουργώντας μια ήρεμη και γραφική ατμόσφαιρα ιδανική για μια ποικιλία αναπτυξιακών οραμάτων.

Είναι χαρακτηρισμένο ως RA (Αγροτική Γη) με ελαφριά επιχειρηματική κάλυψη κατά μήκος 1,600 ποδιών πρόσοψης στην οδό Bloomingburg, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ήρερης φυσικής ομορφιάς και εμπορικών δυνατοτήτων.

Βασικά χαρακτηριστικά:

92 εκτάρια κυρίως καθαρισμένης, επίπεδης γης

Πρόσβαση σε Λίμνη – ιδανικό για αναψυχή ή προστιθέμενη αναπτυξιακή αξία

Χωροθέτηση RA – επιτρέπει την ανάπτυξη μονοκατοικιών σε ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον

Φωτεινή επιχειρηματική χωροθέτηση κατά μήκος της πρόσοψης του δρόμου υποστηρίζει διάφορες εμπορικές χρήσεις

1,600+ πόδια πρόσοψης στην οδό Bloomingburg (Επαρχιακή διαδρομή 76)

Επιτρεπόμενες Χρήσεις (υπόκεινται σε εγκρίσεις):

Ανάπτυξη Κατοικιών (Μονοκατοικίες)

Λιανικό εμπόριο & Εστιατόρια

Πρατήριο καυσίμων / Κατάστημα Λιγότερης Άμεσης Χρήσης

Γραφεία & Τράπεζες

Εμπορικοί εκθεσιακοί χώροι & Πλυντήρια Αυτοκινήτων

Προγράμματα Φροντίδας & Νηπιαγωγεία

Τόποι Λατρείας

Εγκαταστάσεις Αυτοαποθήκευσης

Ξενοδοχείο / Μοτέλ & Φιλοξενία

Νοσοκομεία & Ιατρικές Εγκαταστάσεις

Ελαφριά Βιομηχανία, Αποθήκες και άλλα

Είτε οραματίζεστε μια ήσυχη κατοικημένη κοινότητα, ένα εμπορικό κέντρο ή ένα έργο μικτής χρήσης που συνδυάζει και τα δύο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες με τις υποδομές και τη χωροθέτηση που τη στηρίζουν.

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας:

Εύκολη πρόσβαση στον Δρόμο 17 / I-84 & I-87

Λίγα λεπτά από την Middletown, εμπορικά κέντρα και περιφερειακές ανέσεις

Μέσα σε 90 λεπτά από την NYC – μια εξαιρετική απόδραση ή ευκαιρία μεταφοράς

Μην χάσετε την ευκαιρία να εκμεταλλευτείτε μία από τις λίγες μεγάλες εκτάσεις, με πρόσβαση σε λίμνη στην ακμάζουσα αυτή περιοχή. Ιδανικό για επενδυτές, ανάπτυξες ή οραματιστές που θέλουν να διαμορφώσουν το μέλλον της Κωμόπολης Wallkill.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση ή να ζητήσετε επιπλέον λεπτομέρειες σχετικά με τη χωροθέτηση και τον προγραμματισμό.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

Contact us today to schedule a private tour or request additional zoning and planning details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC