ΟΛΕΣ ΟΙ ΠΡΟΒΟΛΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Καλώς ήρθατε στο 1 Avenue of the Americas - μια νέα ανάπτυξη διαμερισμάτων στη καρδιά του Tribeca.

Εισέλθετε σε αυτό το εξαιρετικά ήσυχο, ψηλό, τριών υπνοδωματίων, με δύο μισά μπάνια σπίτι μέσω του κλειδωμένου ασανσέρ, όπου σας υποδέχεται ένα εκτενές σαλόνι με υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν ανατολικά. Το σαλόνι προσφέρει άφθονο χώρο για ψυχαγωγία με πολλές καθιστικές, τραπεζαρίες και χώρους χαλάρωσης. Η ευρύχωρη κουζίνα έχει σχεδιαστεί με προσοχή, με ιταλική ξυλεία, μια μεγάλη κεντρική μαρμάρινη νησίδα, σύγχρονα μηχανήματα Sub-Zero και Wolf με κλωβό που έχει εξαερισμό.

Στην άλλη άκρη του διαμερίσματος θα βρείτε την κύρια σουίτα που διαθέτει ευρύχωρη ντουλάπα και μπάνιο με 4 εγκαταστάσεις, που παρουσιάζει τοίχους και δάπεδο από μαρμαρο mosaic, διπλή νεροχύτη με ενσωματωμένα νεροχύτες και μεγάλο ντους.

Το δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκονται σε δικό τους διάδρομο με κοινό δεύτερο μπάνιο. Το WC βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο ασανσέρ και διαθέτει νεροχύτη από μάρμαρο Baltic grey με ενσωματωμένο νεροχύτη Duravit.

Το σύστημα HVAC, οι προσαρμοσμένες ξύλινες επιφάνειες από λάρτς σε όλο το σπίτι, ένας πλυντήρας/στεγνωτήρας και ψηλά ταβάνια ολοκληρώνουν αυτό το όμορφο σπίτι. Αυτή η αρχιτεκτονικά μοναδική ιδιοκτησία έχει απαράμιλλο φως σε όλο το χώρο και παράθυρα που πλαισιώνουν όμορφα την πόλη του Tribeca.

Το 1 Avenue of the Americas είναι μια boutique πολυκατοικία 10 μονάδων που έχει σχεδιαστεί σκόπιμα για να παραπέμπει στον σχεδιασμό και την αρχιτεκτονική της γειτονιάς. Συνδυάζοντας το παλιό με το νέο, δείχνει πώς ένα σύγχρονο κτίριο μπορεί να ενσωματωθεί τέλεια με μια ιστορική περιοχή όπως το Tribeca. Διαθέτοντας όψη από τούβλα Petersen χειροποίητα τοποθετημένα με εκτεθειμένα ανοίγματα, σχέδια με τούβλα και διπλά παράθυρα Albertini, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία έρχεται με υπηρέτη, πορτιέρη, εικονικό θυρωρό, δωμάτιο παραλαβής και διαχειριστή. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και έχει αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκες ποδηλάτων διαθέσιμες προς πώληση. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Tribeca, το κτίριο βρίσκεται απέναντι από το Ρόξυ Χοτέλ (π πρώην Tribeca Grand) και κοντά σε όλες τις κύριες συγκοινωνίες (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), στα κορυφαία σχολεία της πόλης, εξαιρετικά εστιατόρια, γκαλερί και μπουτίκ. Το καλύτερο από όλα, βρίσκεστε κοντά σε πολλές παιδικές χαρές, πάρκα σκύλων, skate park, μίνι γκολφ και γήπεδα βόλεϊ, όλα με χώρους για να καθίσετε, να κουνηθείτε, να κινηθείτε και να χαλαρώσετε!

Οι φόροι ακινήτων που εμφανίζονται αντικατοπτρίζουν μια απαλλαγή φόρου 17,5% για κύρια κατοικία Συνεταιρισμού και Διαμερισμάτων στην Νέα Υόρκη. Απαιτείται ατομική επιλεξιμότητα.

Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό, Χορηγός: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18ος Όροφος, Νέα Υόρκη, NY 10013 -CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.