$3,500,000 - 1 6th Avenue #5N, TriBeCa, NY 10013｜ID # RLS20043071

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΟΛΕΣ ΟΙ ΠΡΟΒΟΛΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Καλώς ήρθατε στο 1 Avenue of the Americas - μια νέα ανάπτυξη διαμερισμάτων στη καρδιά του Tribeca.

Εισέλθετε σε αυτό το εξαιρετικά ήσυχο, ψηλό, τριών υπνοδωματίων, με δύο μισά μπάνια σπίτι μέσω του κλειδωμένου ασανσέρ, όπου σας υποδέχεται ένα εκτενές σαλόνι με υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν ανατολικά. Το σαλόνι προσφέρει άφθονο χώρο για ψυχαγωγία με πολλές καθιστικές, τραπεζαρίες και χώρους χαλάρωσης. Η ευρύχωρη κουζίνα έχει σχεδιαστεί με προσοχή, με ιταλική ξυλεία, μια μεγάλη κεντρική μαρμάρινη νησίδα, σύγχρονα μηχανήματα Sub-Zero και Wolf με κλωβό που έχει εξαερισμό.

Στην άλλη άκρη του διαμερίσματος θα βρείτε την κύρια σουίτα που διαθέτει ευρύχωρη ντουλάπα και μπάνιο με 4 εγκαταστάσεις, που παρουσιάζει τοίχους και δάπεδο από μαρμαρο mosaic, διπλή νεροχύτη με ενσωματωμένα νεροχύτες και μεγάλο ντους.

Το δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκονται σε δικό τους διάδρομο με κοινό δεύτερο μπάνιο. Το WC βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο ασανσέρ και διαθέτει νεροχύτη από μάρμαρο Baltic grey με ενσωματωμένο νεροχύτη Duravit.

Το σύστημα HVAC, οι προσαρμοσμένες ξύλινες επιφάνειες από λάρτς σε όλο το σπίτι, ένας πλυντήρας/στεγνωτήρας και ψηλά ταβάνια ολοκληρώνουν αυτό το όμορφο σπίτι. Αυτή η αρχιτεκτονικά μοναδική ιδιοκτησία έχει απαράμιλλο φως σε όλο το χώρο και παράθυρα που πλαισιώνουν όμορφα την πόλη του Tribeca.

Το 1 Avenue of the Americas είναι μια boutique πολυκατοικία 10 μονάδων που έχει σχεδιαστεί σκόπιμα για να παραπέμπει στον σχεδιασμό και την αρχιτεκτονική της γειτονιάς. Συνδυάζοντας το παλιό με το νέο, δείχνει πώς ένα σύγχρονο κτίριο μπορεί να ενσωματωθεί τέλεια με μια ιστορική περιοχή όπως το Tribeca. Διαθέτοντας όψη από τούβλα Petersen χειροποίητα τοποθετημένα με εκτεθειμένα ανοίγματα, σχέδια με τούβλα και διπλά παράθυρα Albertini, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία έρχεται με υπηρέτη, πορτιέρη, εικονικό θυρωρό, δωμάτιο παραλαβής και διαχειριστή. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και έχει αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκες ποδηλάτων διαθέσιμες προς πώληση. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Tribeca, το κτίριο βρίσκεται απέναντι από το Ρόξυ Χοτέλ (π πρώην Tribeca Grand) και κοντά σε όλες τις κύριες συγκοινωνίες (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), στα κορυφαία σχολεία της πόλης, εξαιρετικά εστιατόρια, γκαλερί και μπουτίκ. Το καλύτερο από όλα, βρίσκεστε κοντά σε πολλές παιδικές χαρές, πάρκα σκύλων, skate park, μίνι γκολφ και γήπεδα βόλεϊ, όλα με χώρους για να καθίσετε, να κουνηθείτε, να κινηθείτε και να χαλαρώσετε!

Οι φόροι ακινήτων που εμφανίζονται αντικατοπτρίζουν μια απαλλαγή φόρου 17,5% για κύρια κατοικία Συνεταιρισμού και Διαμερισμάτων στην Νέα Υόρκη. Απαιτείται ατομική επιλεξιμότητα.

Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό, Χορηγός: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18ος Όροφος, Νέα Υόρκη, NY 10013 -CD18-0350.

ID #‎	RLS20043071
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1880 ft2, 175m2, 10 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 8 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2019
Τέλη συντήρησης	$2,780
Φόροι (ετησίως)	$40,188
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 1
	3 λεπτό από το A, C, E
	4 λεπτό από το R, W
	5 λεπτό από το N, Q, 6
	6 λεπτό από το J, Z, 2, 3
	8 λεπτό από το 4, 5

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.