**ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΑΜΠΙΝΑ** Στη βίλα Grand Manhattan, όπου αυτή η κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει την απόλυτη άνεση, στυλ και αποκλειστικότητα. Βρίσκεται στη λεωφόρο Manhattan 390, αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι συνδυάζει άψογα τη σύγχρονη κομψότητα με την ζωντανή ενέργεια του Greenpoint. Το ευρύχωρο, ανοιχτού τύπου σχέδιο του σπιτιού γεμίζει με φυσικό φως χάρη στα υπερμεγέθη παράθυρα και τις ψηλές οροφές. Το ευρωπαϊκό ξύλο λευκής βελανιδιάς δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ οι προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι εξασφαλίζουν τόσο άνεση όσο και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει μια ιδιωτική βεράντα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη ζωή στον εξωτερικό χώρο και τον τέλειο χώρο για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Είτε απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ, είτε ξεκουράζεστε με ένα καλό βιβλίο, είτε δειπνείτε στη βεράντα με φίλους, αυτή η ιδιωτική βεράντα προσφέρει την τέλεια ρύθμιση για να χαλαρώσετε, να διασκεδάσετε και να απορροφήσετε τις γύρω θέες. Η κουζίνα εμπνευσμένη από σεφ είναι ένα αληθινό κομψοτέχνημα, διαθέτοντας προσαρμοσμένες ντουλάπες, υπερβολικά ανθεκτικούς πάγκους Dekton και μια σειρά από υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Bertazzoni, ενός ψυγείου Fisher & Paykel έτοιμου για πάνελ και ενός ενσωματωμένου διανομέα νερού για εύκολη πλήρωση κατσαρολών και αδιάκοπο μαγείρεμα. Και τα δύο μπάνια είναι σανατόρια εμπνευσμένα από σπα, πλήρως ντυμένα με κομψά πλακάκια και εξοπλισμένα με premium αξεσουάρ. Το κύριο μπάνιο προσφέρει έναν πλούσιο τζακούζι, δημιουργώντας μια ήρεμη απόδραση από τον θόρυβο της πόλης. Ένας πλυντήρας και στεγνωτήρας εντός της μονάδας εξασφαλίζουν εύκολη καθημερινή ζωή, ενώ ένα ασφαλές σύστημα βιντεοδιαχείρισης παρέχει ηρεμία. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμος χώρος αποθήκευσης προς πώληση, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για την αστική ζωή. Στην καρδιά του Greenpoint, το Grand Manhattan περιβάλλεται από μοντέρνα καφέ, αναγνωρισμένα εστιατόρια και boutique καταστήματα, ενώ είναι μόλις λίγα βήματα από τους καταπράσινους χώρους του πάρκου McCarren, τα μονοπάτια τρεξίματος και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Με τις γραμμές του μετρό G και L κοντά, η μετακίνηση στη Manhatta ή η εξερεύνηση των ζωντανών γειτονιών του Brooklyn είναι εύκολη, κάνοντάς το Grand Manhattan την τέλεια κατοικία για όσους αναζητούν τόσο συνδεσιμότητα όσο και αποκλειστικότητα. *Οι φόροι που εμφανίζονται αναπαριστούν εξοικονόμηση με την ελάφρυνση φόρου 17,5% της NYC Condo & Co-op*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*