Τοποθετημένο σε λίγο λιγότερο από ένα τέταρτο του στρέμματος, αυτό το μοναδικό ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως Γενική Εμπορική Χρήση, παρέχοντας μία από τις πιο ευέλικτες ευκαιρίες ιδιοκτησίας στην περιοχή—επιτρέποντας τόσο εμπορικές όσο και οικιστικές χρήσεις σύμφωνα με τον τρέχοντα κανονισμό. Αυτή τη στιγμή είναι βελτιωμένο με ένα μικρό κτίριο γραφείων, η τοποθεσία του ακινήτου είναι ανυπέρβλητη: μια σύντομη βόλτα προς το Orient Village, τη στάση του Hampton Jitney και τις παρθένες δημόσιες παραλίες. Οι δυνατότητες εδώ είναι σχεδόν απεριόριστες. Ιδανικό για δορυφορικό γραφείο αρχιτέκτονα, boutique εμπορικό χώρο ή κτηματομεσιτική εταιρεία, η ζώνη επιτρέπει επίσης καταστήματα λιανικής, χονδρικές επιχειρήσεις, διώροφες κατοικίες, επιχειρήσεις σχετικές με το κρασί και ακόμη και μικρές διαδικασίες αρτοποιίας ή επεξεργασίας τροφίμων. Είτε φαντάζεστε έναν γοητευτικό χώρο διαβίωσης/εργασίας, μία επένδυση μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, ή την τέλεια έδρα για την επιχείρησή σας, αυτό το ακίνητο στο Orient προσφέρει σπάνια ευελιξία, κορυφαία ορατότητα και διαχρονική γοητεία του North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC