Πρωτογενής Εμπορική Ευκαιρία στο Wallkill! Βρίσκεται ακριβώς πάνω σε έναν πολυσύχναστο Κρατικό Δρόμο 208. Αυτή η εμπορικά ζωνοποιημένη έκταση 1,2 στρεμμάτων HWG - είναι μια πύλη αυτοκινητοδρόμου σε εμπορική περιοχή. Προσφέρει εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος ενός κύριου διαλείμματος, τέλεια για να προσελκύσετε σταθερή κυκλοφορία στην μελλοντική σας επιχείρηση. Ένα προκαταρκτικό προτεινόμενο σχέδιο τοποθεσίας είναι διαθέσιμο, επιτρέποντας την κατασκευή κτηρίου έως 5.000 τετραγωνικών ποδιών με έως 24 θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας τη διαδικασία από την αγορά στην ανάπτυξη. Είτε φαντάζεστε λιανικό εμπόριο, γραφείο, μεικτής χρήσης, συνδυάζοντας επαγγελματική/κατοικία, κατάστημα παγωτού, οικογενειακό βρεφονηπιακό σταθμό, εστιατόριο ή υπηρεσίες, η στρατηγική τοποθεσία αυτού του ακινήτου και η ευελιξία ζωνοποίησης το καθιστούν ιδανική επένδυση. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια κορυφαία θέση σε μία από τις αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές της Κοιλάδας του Χάντσον. Τριφασικό ηλεκτρικό, Κεντρικός Χάντσον. Κοντινότητα και σε απόσταση πεζοπορίας από το Γυμνάσιο Wallkill και απέναντι από ένα μικρό εμπορικό κέντρο στην πόλη Shawangunk και τον Δρόμο 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC