Ευκαιρία ευκαιρία ευκαιρία

Ευκαιρία στον 9W / Broadway στο Ulster Park
Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεικτής χρήσης ακίνητο κάτω από την αγοραία αξία με ισχυρή δυνατότητα ζωνών εργασίας και ανάπτυξης.

Τι παίρνετε
Έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο με ψηλά ταβάνια και ευρείες ανοιχτές επιφάνειες, πολλούς ηλεκτρικούς διακόπτες για τις ανάγκες του καταστήματος + προετοιμασμένο αυτή τη στιγμή για εγκατάσταση μπάνιου για την αποθήκη.

Ένα συνδεδεμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου με τοίχο παραθύρων και φωτεινό, ανοιχτό σχεδιασμό καθιστικού/κουζίνας που γεμίζει με φυσικό φως.

Γειτονικές/παρακείμενες μονάδες, συμπεριλαμβανομένης μιας πολύ μεγάλης μονάδας 1 υπνοδωματίου, 1 μπάνιου και μιας μονάδας 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου (τέλεια για ιδιοκτήτη-κατοικητή, ενοίκιο ή μετατροπή). Φαίνεται να υπάρχει επιπλέον δυνατότητα μοντέρνας κατοικίας στον χώρο ή κοντά, ανάλογα με τη ζώνη.

Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία και έκθεση

Επισημασμένη έκθεση στον 9W / Broadway με ισχυρή κυκλοφοριακή έκθεση.

Περιοχή Ulster Park, προσφέροντας удобный доступ σε ανέσεις και διαδρομές συγκοινωνίας μεταξύ Kingston, Highland και Poughkeepsie

Δυνατότητα επένδυσης και ζωντανής εργασίας!

Εξαιρετικό για έναν επενδυτή ακινήτων που αναζητά πολλαπλές πηγές εσόδων: ενοίκιο από την αποθήκη/γείτονες μονάδες, συν δυνατότητα ζωντανών-εργασιακών ρυθμίσεων για καλλιτέχνες, δημιουργούς ή μικρές επιχειρήσεις.

Δυνατότητα ανακατασκευής ή επαναχρησιμοποίησης (υπόκειται σε τοπική ζώνη) για μέγιστη απόδοση—σκεφτείτε στούντιο ζωντανής εργασίας, χώρο γκαλερί/παραγωγής ή μετατροπή σε ένα μικρό πολυκατοικιακό περιουσιακό στοιχείο.

--Εξαιρετικά χαμηλή τιμή κάτω της αγοράς για ένα ακίνητο με πολλές μονάδες ζωντανής εργασίας και υψηλή δυναμική.

--Ευέλικτη διάταξη με υπάρχουσες ζωντανές/εργασιακές χώρους που μπορούν να αρχίσουν να παράγουν έσοδα γρήγορα.

Αυτή η ιδιοκτησία έχει τεράστια αξία. Σημειώστε ότι η πρώτη επίδειξη της ιδιοκτησίας θα περιλαμβάνει μόνο τους δύο κεντρικούς χώρους: την αποθήκη και το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων. Περαιτέρω ενδιαφέρον θα αποκτήσει πρόσβαση στις υπόλοιπες μονάδες. Σας ευχαριστούμε για την κατανόησή σας.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC