Ως το πιο εμβληματικό Diner της περιοχής, είμαστε ενθουσιασμένοι που προσφέρουμε αυτήν την ευκαιρία στην αγορά.

Το Παγκοσμίου Φήμης Roscoe Diner είναι ένα από εκείνα τα σπάνια ακίνητα που καλύπτει όλες τις απαιτήσεις: τοποθεσία, ορατότητα, υπάρχουσα ροή κεφαλαίων και δυνητική ανάπτυξη. Μόλις έξω από την Έξοδο 94 της NY-17, αυτή η γνωστή τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς στην πύλη για τα Catskills. Η φήμη της εκτείνεται πολύ πέρα από την κομητεία Sullivan ως προορισμός για φοιτητές κολεγίου που ταξιδεύουν σε άλλες περιοχές και για διασημότητες που έχουν γίνει γνωστές ότι σταματούν εδώ λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας και της φήμης της.

Το ακίνητο προσφέρει ισχυρή υπάρχουσα υποδομή, μεγάλο χώρο στάθμευσης και άμεση πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο, καθώς και σταθμό φόρτισης Tesla για αύξηση της κυκλοφορίας και ένα δεύτερο κτίριο στο οικόπεδο που στεγάζει ένα παγωτατζίδικο. Με τα Catskills να συνεχίζουν να αυξάνονται σε δημοτικότητα στην κομητεία Sullivan, αυτή είναι μια έξυπνη στιγμή για να επενδύσετε. Υπάρχει επίσης επαρκής υπάρχουσα υποδομή για να φιλοξενήσει μια σημαντική αύξηση στην κίνηση πελατών χωρίς επιπλέον βελτιώσεις.

Ευκαιρίες όπως αυτή δεν εμφανίζονται συχνά - μια υψηλού προφίλ τοποθεσία με μακροπρόθεσμο δυναμικό σε μια περιοχή που αποκτά δυναμική. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει τόσο την επιχείρηση όσο και το ακίνητο.

Περίπου 6,916 τ.μ. Κύριο Όροφος / 5,215 τ.μ. Υπόγειο / 1,417 τ.μ. Κτίριο Παγωτού

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC