Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο κτίριο γραφείων/βιομηχανίας είναι ιδανικό για έναν χρήστη ιδιοκτήτη σε τιμή 2.5 ή έναν επενδυτή που επιθυμεί να μεγιστοποιήσει τα έσοδα από μισθώματα διαχωρίζοντας τα οικόπεδα για ενοικίαση ή αναπτύσσοντας περαιτέρω τα οικόπεδα για 3.500.000. Ένας ιδιοκτήτης/χρήστης μπορεί να επωφεληθεί από το να έχει το γραφείο και τον προαύλιο χώρο στην ίδια τοποθεσία με πάρκινγκ για όλους και κοντά στην LIE χωρίς το πρόσθετο κόστος μιας κατασκευής. Με 5400 τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου με ιδιωτικά γραφεία, μια ανοιχτή περιοχή εργασίας και χώρο σοφίτας στον 2ο όροφο με ξεχωριστές εισόδους ώστε να μπορεί να χωριστεί σε 2 μονάδες, οι δυνατότητες και οι διατάξεις είναι εναλλάξιμες. Ο προαύλιος χώρος παρέχει ευκολία για έναν ιδιοκτήτη ή επιπλέον εισόδημα για έναν επενδυτή. Η κοντινή απόσταση από την LIE το καθιστά ιδανικό για τις επαγγελματικές δραστηριότητες και ακριβώς δίπλα από την Wantagh Parkway για ευκολία υπαλλήλων και πελατών. Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος και επιπλέον πάρκινγκ στον δρόμο. Βιομηχανική Ζώνη.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC