ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ!!! Το Oakland Gardens στο κέντρο, βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα από δύο μεγάλες εμπορικές περιοχές στη 64 Ave & Springfield Blvd. Η περιοχή διαθέτει ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως εστιατόρια, ταχυδρομείο, ιατρικές εγκαταστάσεις, τράπεζες, CVS, σούπερ μάρκετ, Starbucks, καφετέριες, φαρμακεία και πολλά άλλα, όλα κοντά στις LIE/295/μεγάλες οδικές αρτηρίες. Οι άνετες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνουν λεωφορεία Q27/30/Qm5/8/35, εξασφαλίζοντας μια άνετη μετακίνηση. Η κατοικία βρίσκεται εντός της Σχολικής Περιοχής #26, με κοντινά εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως τα PS46/213, Ms74, Cardozo HS και QCC. Αυτή η επιτρέπουσα τα κατοικίδια ιδιοκτησία καλωσορίζει σκύλους και γάτες, χωρίς να εφαρμόζεται φόρος μεταπώλησης. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκατοίκησης, με την επιφύλαξη έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο, αν και δεν απαιτείται συνέντευξη από το συμβούλιο. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να πληρούν απαιτήσεις εισοδήματος, συμπεριλαμβανομένης της αναλογίας χρέους προς εισόδημα 33%, και να έχουν ελάχιστη πιστωτική βαθμολογία 700. Η κατοικία αυτή καθαυτή είναι μια ευρύχωρη γωνιακή μονάδα, με δύο υπνοδωμάτια, ατομική είσοδο και τρεις εκθέσεις (Ν/Α/Α). Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων, ενημερωμένο ηλεκτρικό πάνελ, μπάνιο σε ασπρόμαυρο στυλ, γρανιτένιους πάγκους και ανοξείδωτες συσκευές. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν τρεις μονάδες κλιματισμού τοίχου και ανεμιστήρες οροφής, καθώς και έναν γοητευτικό κήπο με λουλούδια μπροστά από την ιδιοκτησία, με μια σκεπαστή βεράντα για καθιστικό. Γωνιακή μεγάλη ατομική είσοδος με 2 υπνοδωμάτια. και αρχική προκαταβολή μόλις 10%, εφόσον η αναλογία χρέους προς εισόδημα δεν υπερβαίνει το 33%.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC