$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 903579

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ζωντανή-εργασία στην καρδιά της κομητείας Σάλλιβαν. Τέλεια τοποθετημένη ακριβώς έξω από την Οδό 17, Έξοδος 104, αυτή η ιδιοκτησία 2,1 στρεμμάτων συνδυάζει ένα όμορφα ανακαινισμένο εμπορικό κτίριο 1.500 τετραγωνικών ποδιών με μια κατοικία 1.770 τετραγωνικών ποδιών, 4 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια — όλα με δημοτικό νερό και αποχέτευση.
Το εμπορικό κτίριο είναι έτοιμο προς χρήση, αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο μήνα-μήνα και ιδανικό για λιανικό εμπόριο, γραφεία, αυτοκινητοβιομηχανία ή εξειδικευμένες υπηρεσίες. Οι ανακαινισμένες λεπτομέρειες και η ευέλικτη διάταξη επιτρέπουν άμεσο εισόδημα με ενοικιαστή ήδη τοποθετημένο, ενώ προσφέρουν δυνατότητες για μια νέα οπτική.
Η κατοικία, που βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, είναι σε καλή και λειτουργική κατάσταση και προσφέρει πολλές δυνατότητες: κατοίκηση ιδιοκτήτη, στέγαση προσωπικού ή μια επιπλέον πηγή ενοικίων.
Με πάνω από 300 πόδια πρόσοψης σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους του Μοντιτσέλο, αυτή η τοποθεσία απολαμβάνει σταθερή ορατότητα και υψηλή κυκλοφορία. Οι γείτονες περιλαμβάνουν τις Dunkin’, Tillys Diner, μοτέλ, ιατρεία, DMV και πολλά ακόμη! Ένας κόμβος δραστηριότητας σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το Resorts World Casino, τα Bethel Woods και το νέο Kartrite Resort & Waterpark, και το διάσημο Monticello Motor Club.
Το οπισθόφυτο είναι μια φυσική προστασία; η διάταξη της ιδιοκτησίας μεγιστοποιεί την αξιοποιήσιμη πρόσοψη, τη στάθμευση και τους χώρους κτιρίων — οι πτυχές που πραγματικά μετράνε για μια ακμάζουσα επιχείρηση.
Δημοτικό νερό και αποχέτευση
Τοποθεσία υψηλής ορατότητας με χιλιάδες κινήσεις καθημερινά
Διπλή δυνατότητα εισοδήματος: οικιστική + εμπορική
Εμπορικό κτίριο πλήρους λειτουργίας με ενοικιαστή ήδη τοποθετημένο
Αυτό είναι το ιδανικό για έναν επιχειρηματία, επενδυτή ή ιδιοκτήτη επιχείρησης που αναζητά ορατότητα, πρόσβαση σε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και ευελιξία — όλα σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους εμπορικούς διαδρόμους της κομητείας Σάλλιβαν.

ID #‎	903579
AΈτος κατασκευής	1960
Φόροι (ετησίως)	$10,118
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years