Καταπληκτική ευκαιρία για ολοκαίνουργιο μονόροφο κτίριο λιανικής. Το ακίνητο πωλείται με μια καλά εδραιωμένη εξαιρετικά επιτυχημένη τοπική επιχείρηση. Η επιχείρηση μπορεί να πωληθεί ξεχωριστά. Διαθέτει περισσότερες από 80 θέσεις, καθίσματα στην πίσω αυλή, καθίσματα στη στέγη και υψηλής ποιότητας φούρνο από τούβλα. Πάρα πολλά για να αναφερθούν.

650.000 δολάρια περιλαμβάνουν μόνο την πώληση της επιχείρησης και δεν περιλαμβάνουν την πώληση του ακινήτου. Η ξεχωριστή τιμή των 2,5 εκατομμυρίων δολαρίων θα ήταν η τιμή για την πώληση και των δύο μαζί.

Καλά εδραιωμένη τοπική επιχείρηση, εξαιρετική ευκαιρία/ ευνοϊκοί όροι μίσθωσης διαθέσιμοι.

Πρωταρχική ευκαιρία εμπορικών ακινήτων στην αναπτυσσόμενη περιοχή Bushwick/East Williamsburg του Μπρούκλιν.

Εξαιρετικό ολοκαίνουργιο κτίριο λιανικής που κατασκευάστηκε το 2023, στρατηγικά τοποθετημένο στη δυναμική διασταύρωση των Bushwick και East Williamsburg. Αυτό το μονόροφο εμπορικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε premium ακίνητα σε μία από τις πιο περιζήτητες αναδυόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Σημεία Επικέντρωσης Ακινήτου:
- Νέα κατασκευή (2023) εξασφαλίζοντας σύγχρονη υποδομή και συστήματα
- Πρωταρχική τοποθεσία στα σύνορα Bushwick/East Williamsburg με εξαιρετική πεζή κυκλοφορία
- Άμεση πρόσβαση στη μεταφορά που διευκολύνει την προσβασιμότητα των πελατών
- Ζώνη λιανικής που παρέχει ευελιξία για διάφορες εμπορικές χρήσεις
- Χρηματοδότηση από τον πωλητή διαθέσιμη σε επιλεγμένους αγοραστές

Τρέχουσα Διαμόρφωση:
- Ευρύχωρος εσωτερικός χώρος που φιλοξενεί περισσότερες από 80 θέσεις
- Ιδιωτική περιοχή καθιστικού στην πίσω αυλή για βελτιωμένη εμπειρία φαγητού
- Καθίσματα στη στέγη που παρέχουν πρόσθετη δυνατότητα εσόδων
- Εγκατάσταση υψηλής ποιότητας φούρνου από τούβλα που προσθέτει σημαντική αξία
- Πλήρως εξοπλισμένο για λειτουργία εστιατορίου με 175.000 δολάρια σε φωτιστικά, έπιπλα και εξοπλισμό

Οικονομική Απόδοση:
- Ετήσια έσοδα 1.200.000 δολαρίων από τις τρέχουσες λειτουργίες ενοικιαστή
- Ικανό καθαρό λειτουργικό εισόδημα
- Αποδεδειγμένο ιστορικό με καθιερωμένη, επιτυχημένη τοπική επιχείρηση που λειτουργεί αυτή τη στιγμή

Το ακίνητο επωφελείται από την τοποθεσία του σε μια ταχέως εξελισσόμενη περιοχή που έχει προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις και ανάπτυξη. Το East Williamsburg και το Bushwick έχουν γίνει πολύ επιθυμητοί προορισμοί για φαγητό και διασκέδαση, καθιστώντας αυτή την ευκαιρία ιδανική για εστιάτορες, επενδυτές ακινήτων ή ιδιοκτήτες-χειριστές που αναζητούν premium εμπορικό χώρο.

Αυτή η ευκαιρία turnkey προσφέρει άμεση δυνατότητα εισοδήματος με έναν καθιερωμένο ενοικιαστή ενώ παρέχει μακροπρόθεσμες προοπτικές εκτίμησης στην δυναμική αγορά ακινήτων του Μπρούκλιν. Η σύγχρονη κατασκευή, η στρατηγική τοποθεσία και η αποδεδειγμένη επιχειρηματική επιτυχία κάνουν αυτή την ευκαιρία επένδυσης ελκυστική.

Σημείωση: Οι επιχειρηματικές λειτουργίες αγοράζονται χωριστά και μπορούν να πωληθούν με το ακίνητο.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC