Αυτό το σπάνιο, υπερμεγέθες οικόπεδο 5.000 τετραγωνικών ποδιών διαθέτει ένα ευέλικτο εμπορικό κτίριο με περίπου 5.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου.

Βρίσκεται σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους διαδρόμους του Κουίνς, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές, επαγγελματίες και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν καλά τοποθετημένο, πολύ προσβάσιμο χώρο κατασκευής, εμπορικό ή αποθηκευτικό χώρο. Το κτίριο είναι επί του παρόντος μισθωμένο σε 3 ξεχωριστούς εμπορικούς ενοικιαστές. Ο πρώτος όροφος είναι υποδιαιρεμένος σε ένα συνεργείο αμαξωμάτων και έναν μηχανικό αυτοκινήτων. Ο 2ος όροφος είναι επί του παρόντος μισθωμένος από μια εταιρεία τεχνικών νυχιών.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Μέγεθος Οικοπέδου: 50 x 100 τετραγωνικά πόδια

Μέγεθος Κτιρίου: Περίπου 5.000 τετραγωνικά πόδια

Μονάδες: Επί του παρόντος μισθωμένο σε 3 εμπορικούς ενοικιαστές

Ζωνοποίηση: M1-1

Υψος Οροφής: Υψηλές οροφές 15 ποδιών κατάλληλες για κατασκευή, εργαστήριο, αποθήκευση, λιανική πώληση και αποθήκευση. Το ύψος της θύρας είναι επίσης 15 πόδια.

Στάθμευση: Χώρος στάθμευσης στον χώρο με τέσσερις θέσεις με βολική πρόσβαση φόρτωσης για φορτηγά και βαν

Ευέλικτες Επιλογές Χρήσης
Με τρεις προσαρμόσιμες μονάδες και ένα ευρύ σχέδιο, αυτό το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει μια ποικιλία χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων:

Χώρος λιανικής πώλησης ή εκθεσιακός χώρος

Έδρα εργολάβου / επαγγελματιών

Ελαφριά βιομηχανία ή αποθηκευτική χρήση

Υπηρεσίες σχετικές με αυτοκίνητα

Γραφείο ή μεικτές επιχειρηματικές δραστηριότητες

Είτε για έναν ιδιοκτήτη-διαχειριστή είτε για μια επενδυτική ευκαιρία που αποφέρει εισόδημα, η ευελιξία του ακινήτου το ξεχωρίζει στην αγορά σήμερα.

Στρατηγική Τοποθεσία
Βρίσκεται στον κόμβο της Αστόρια και του Έλμχαρστ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο ΛαΓκουάρντια, τον αυτοκινητόδρομο Μπρούκλιν-Κουίνς, το Grand Central Parkway και τη γέφυρα RFK, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη πρόσβαση στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Μπρόνξ και το Λονγκ Άιλαντ.
Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη με τις γραμμές λεωφορείων MTA και την πρόσβαση στο μετρό μέσω των τρένων R, N και W, όλα σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.