$2,500,000 - 24-77 47 Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το σπάνιο, υπερμεγέθες οικόπεδο 5.000 τετραγωνικών ποδιών διαθέτει ένα ευέλικτο εμπορικό κτήριο με περίπου 5.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου.

Βρίσκεται σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους διαδρόμους του Κουίνς, η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές, επαγγελματίες και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν καλά τοποθετημένο, εύκολα προσβάσιμο χώρο παραγωγής, εμπορικό ή αποθηκών. Το κτήριο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο σε 3 ξεχωριστούς εμπορικούς ενοικιαστές. Ο πρώτος όροφος είναι υποδιαιρεμένος σε ένα γκαράζ αυτοκινήτων και έναν μηχανικό αυτοκινήτων. Ο 2ος όροφος μισθώνεται αυτή τη στιγμή από μια εταιρεία τεχνολογίας νυχιών.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Μέγεθος οικοπέδου: 50 ft x 100 ft

Μέγεθος κτηρίου: Περίπου 5.000 τετραγωνικά πόδια

Μονάδες: Αυτή τη στιγμή μισθωμένες σε 3 εμπορικούς ενοικιαστές

Ζώνη: M1-1

Ύψος οροφής: 15 ft με κατάλληλες οροφές για παραγωγή, εργαστήριο, αποθήκευση, λιανική και αποθήκευση. Το ύψος της υπερυψωμένης πόρτας είναι επίσης 15 ft.

Στάθμευση: Χώρος στάθμευσης στον χώρο με τέσσερις θέσεις και βολική πρόσβαση φόρτωσης για φορτηγά και βαν.

Ευέλικτες Επιλογές Χρήσης
Με τρεις προσαρμόσιμες μονάδες και ευρύ layout, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να φιλοξενήσει μια ποικιλία χρήσεων, όπως:

Χώρος λιανικής ή εκθεσιακός χώρος

Εκτελεστικά/έδρα εργολάβων

Ελαφριά βιομηχανία ή αποθήκη

Υπηρεσίες που σχετίζονται με τα αυτοκίνητα

Γραφείο ή επιχειρήσεις μικτής χρήσης

Είτε για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό είτε για μια επένδυση που παράγει έσοδα, η ευελιξία της ιδιοκτησίας την ξεχωρίζει στην αγορά σήμερα.

Στρατηγική Τοποθεσία
Βρίσκεται στο σταυροδρόμι της Αστόρια και του Έλμχερστ, αυτός ο χώρος προσφέρει άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο LaGuardia, τον αυτοκινητόδρομο Brooklyn Queens Expressway, το Grand Central Parkway και τη γέφυρα RFK, διασφαλίζοντας απρόσκοπτη πρόσβαση στην Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Μπρονξ και το Λονγκ Άιλεντ.
Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη με τις γραμμές λεωφορείων MTA και πρόσβαση στο μετρό μέσω των τρένων R, N και W, όλα εντός 15 λεπτών με τα πόδια.

MLS #‎	901652
AΈτος κατασκευής	1946
Φόροι (ετησίως)	$23,004
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: Q19
	7 λεπτό από το: Q101, Q69
	8 λεπτό από το: Q18
Τρένο (LIRR)	1.4 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.7 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years