Αυτό το σπάνιο, υπερμεγέθες οικόπεδο 5,000 SF διαθέτει ένα ευέλικτο εμπορικό κτίριο με περίπου 5,000 SF εσωτερικού χώρου.

Τοποθετημένο σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους διαδρόμους του Queens, το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για επενδυτές, τεχνίτες και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν καλά τοποθετημένους, εύκολα προσβάσιμους χώρους παραγωγής, εμπορίου ή αποθήκης. Το κτίριο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο σε 3 διαφορετικούς εμπορικούς ενοικιαστές. Ο πρώτος όροφος έχει υποδιαιρεθεί σε ένα συνεργείο αμαξωμάτων και έναν μηχανικό αυτοκινήτων. Ο 2ος όροφος είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένος από μια εταιρεία τεχνολογίας νυχιών.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Μέγεθος οικοπέδου: 50 πόδια x 100 πόδια

Μέγεθος κτιρίου: Περίπου 5,000 SF

Μονάδες: Αυτή τη στιγμή μισθωμένο σε 3 εμπορικούς ενοικιαστές

Ζώνη: M1-1

Ύψος οροφής: 15 πόδια ψηλές οροφές κατάλληλες για παραγωγή, εργαστήριο, αποθήκη, λιανική πώληση και αποθήκευση. Το ύψος της πόρτας είναι επίσης 15 πόδια.

Στάθμευση: Οικόπεδο με τέσσερις θέσεις με βολική πρόσβαση φόρτωσης για φορτηγά και βαν

Ευέλικτες Επιλογές Χρήσης
Με τρεις προσαρμόσιμες μονάδες και ευρύ σχέδιο, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να φιλοξενήσει ποικιλία χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων:

Χώρους λιανικής ή εκθεσιακούς χώρους

Κεντρικά γραφεία εργολάβων/τεχνιτών

Ελαφριά βιομηχανία ή χρήση αποθήκης

Υπηρεσίες σχετικές με το αυτοκίνητο

Γραφειακές ή μικτής χρήσης επιχειρηματικές δραστηριότητες

Είτε για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό είτε για μια επένδυση που παράγει εισόδημα, η ευελιξία της ιδιοκτησίας την ξεχωρίζει στην αγορά σήμερα.

Στρατηγική Τοποθεσία
Τοποθετημένο στη διασταύρωση της Αστόρια και του Έλμχαρστ, αυτός ο χώρος προσφέρει άμεση συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο LaGuardia, την Brooklyn Queens Expressway, την Grand Central Parkway και τη γέφυρα RFK, εξασφαλίζοντας χωρίς διακοπή πρόσβαση στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Μπρονξ και το Λονγκ Άιλαντ.
Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη με τις γραμμές λεωφορείων MTA και πρόσβαση στο μετρό μέσω των τρένων R, N και W, όλα εντός 15 λεπτών με τα πόδια.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC