Ευκαιρία ευκαιρία ευκαιρία

Ευκαιρία στον 9W / Broadway στο Ulster Park
Σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός ακινήτου μεικτής χρήσης κάτω από την αγοραία αξία, με ισχυρή δυνατότητα κατοικίας-εργασίας και ανάπτυξης.

Τι θα αποκτήσετε
Έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο με ψηλές οροφές και ευρύχωρους χώρους, πολλαπλές ηλεκτρικές πρίζες για τις ανάγκες του καταστήματος + προετοιμασία για εγκατάσταση μπάνιου στο αποθηκευτικό χώρο.

Ένα προσαρτημένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με έναν τοίχο παραθύρων και φωτεινή, ανοιχτής διάταξης περιοχή καθημερινής/κουζίνας που γεμίζει φυσικό φως.

Γειτονικά/κοντινά διαμερίσματα που περιλαμβάνουν ένα πολύ μεγάλο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου και ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου (ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εισόδημα από ενοίκια ή μετατροπή). Υπάρχει πιθανότητα επιπλέον ενιαίου οικογενειακού σπιτιού στην τοποθεσία ή κοντά, ανάλογα με την ζώνη.

Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία και έκθεση

Εξαίρετη έκθεση στον 9W / Broadway με ισχυρή ροή κυκλοφορίας.

Περιοχή Ulster Park, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και διαδρομές μετακίνησης μεταξύ Kingston, Highland και Poughkeepsie.

Δυνατότητα επένδυσης και κατοικίας-εργασίας!

Εξαιρετικό για έναν επενδυτή ακινήτων που αναζητά πολλαπλές πηγές εισοδήματος: ενοίκιο από την αποθήκη/γειτονικά διαμερίσματα, καθώς και δυνατότητα συμφωνιών κατοικίας-εργασίας για καλλιτέχνες, δημιουργούς ή μικρές επιχειρήσεις.

Δυνατότητα ανακατασκευής ή επαναχρησιμοποίησης (υπόκειται στη τοπική ζώνη) για μεγιστοποίηση των αποδόσεων—σκεφτείτε στούντιο κατοικίας-εργασίας, χώρο γκαλερί/παραγωγής ή μετατροπή σε μικρή πολυκατοικία.

--Εξαιρετικά κάτω από την αγοραία τιμή για ένα ακίνητο με πολλαπλές μονάδες κατοικίας-εργασίας και υψηλό δυναμικό.

--Ευέλικτη διάταξη με υπάρχουσες κατοικίες/εργαζόμενους χώρους που μπορούν να αρχίσουν να αποδίδουν εισόδημα γρήγορα.

Αυτή η ιδιοκτησία έχει τεράστια αξία. Παρακαλώ σημειώστε ότι η πρώτη επίδειξη της ιδιοκτησίας θα περιλαμβάνει μόνο τους δύο κενά χώρους: την αποθήκη και το διαμέρισμα των δύο υπνοδωματίων. Για περαιτέρω ενδιαφέρον θα υπάρξει πρόσβαση στα υπόλοιπα διαμερίσματα. Ευχαριστώ για την κατανόησή σας.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC